Termomodernizacja domu w Gliwicach - dofinansowanie i ceny 2026
Ocieplenie domu jednorodzinnego z Czystym Powietrzem i ulgą: do 170 100 zł dotacji, stan na wrzesień 2026.
72% budynków mieszkalnych w Gliwicach powstało przed 1989 rokiem, a 58% wszystkich to domy z jednym mieszkaniem. Średni dom jednorodzinny w Gliwicach to 127 m² powierzchni i ok. 178 m² ścian do ocieplenia.
- Bezpłatna wycena, bez zobowiązań
- Ceny rynkowe ze źródłem i datą
- Zakres prac zgodny z audytem i programem
Aktualizacja: Bartłomiej Krawczyk
W skrócie
W Gliwicach ocieplenie domu jednorodzinnego dofinansujesz z Czystego Powietrza (do 83 000 zł na ocieplenie, okna i drzwi, do 170 100 zł z wymianą ogrzewania) i odliczysz w uldze termomodernizacyjnej (do 53 000 zł na osobę). Wniosek złożysz w punkcie: ul. Zwycięstwa 21 (hol główny), 44-100 Gliwice, tel. 32 238 55 82. Ściany i strop domu 127 m², czyli średniego w Gliwicach, to orientacyjnie 44 000 - 61 000 zł.
Dotacje
Termomodernizacja w Gliwicach - dofinansowanie 2026 (Czyste Powietrze, ulga)
-
Czyste Powietrze
- Kwota
- Do 170 100 zł, w tym 83 000 zł na ocieplenie i stolarkę.
- Dla kogo
- Dochód do 135 000 zł rocznie.
- Nabór
- Trwa, wersja od 20.07.2026.
-
Ulga termomodernizacyjna
- Kwota
- 53 000 zł odliczenia na osobę.
- Dla kogo
- Podatnicy PIT: skala, liniowy, ryczałt.
- Nabór
- Bez naboru; prace w 3 lata.
Gdzie złożyć wniosek w Gliwicach
Punkt w urzędzie pomoże wypełnić wniosek, ale gmina nie jest operatorem programu: wniosek z prefinansowaniem (zaliczka do 35% dotacji) rozpatruje WFOŚiGW w Katowicach, tel. 32 60 32 200.
- Gminny punkt konsultacyjno-informacyjny Czyste Powietrze, Urząd Miejski w Gliwicach
- Adres:
- ul. Zwycięstwa 21 (hol główny), 44-100 Gliwice
- Telefon:
- 32 238 55 82
- Godziny:
- pon., śr., pt. 8:30-10:30, wt. 13:00-15:00, czw. 14:00-16:00, po umówieniu telefonicznym
Źródło: gliwice.eu, wfosigw.katowice.pl.
Co obejmuje termomodernizacja budynku i co można odliczyć
Co dofinansuje Czyste Powietrze
- Ocieplenie przegród
- Okna, drzwi, bramy
- Rekuperacja
- Nowe źródło ciepła
Co odliczysz w uldze
- Koszt ponad dotację
- Faktury z VAT
- Rozliczenie do 6 lat
Ceny
Ile kosztuje ocieplenie domu w Gliwicach? Cennik 2026
Ceny ogólnopolskie z robocizną (23.09.2026). Kwotę dla domu w Gliwicach podamy po wycenie.
- Ściany: styropian grafitowy 20 cm
- 220 - 295 zł/m²
- Ściany: wełna mineralna
- 320 - 450 zł/m²
- Poddasze: piana PUR 25 cm
- 85 - 110 zł/m²
- Strop: celuloza wdmuchiwana
- 86 - 125 zł/m²
- Okno 150 x 150 cm, trzy szyby
- 2 900 - 3 900 zł/szt.
Przykładowy koszt dla typowego domu w Gliwicach
44 000 - 61 000 złDom piętrowy o powierzchni 127 m² (średnia dla domów jednorodzinnych w Gliwicach, GUS): ok. 178 m² ścian i 64 m² stropu.
Metoda: 178 m² x 220 - 295 zł/m² plus 64 m² x 86 - 125 zł/m²; ściany z modelu kalkulatora (2 kondygnacje po 2,8 m).
Od czego zależy cena w Gliwicach
- Wiek ściany: 55% budynków w Gliwicach pochodzi sprzed 1971 roku; naprawa i wyrównanie starego podłoża to dodatkowy koszt.
- Bryła: wykusze i balkony dokładają m² ścian ponad 178 m² z naszego modelu.
- Metraż: dom w Gliwicach ma średnio 127 m², o 9 m² więcej niż mediana 118 m², więc i więcej ścian do ocieplenia.
Dane GUS
Termomodernizacja budynku w Gliwicach: domy w liczbach
- 16 428
zamieszkanych budynków mieszkalnych w Gliwicach
Budynki z jednym mieszkaniem, czyli domy jednorodzinne, to 58% zabudowy mieszkaniowej w Gliwicach.
- 72%
budynków w Gliwicach powstało przed 1989 rokiem
Starsza zabudowa niż w większości miast z naszej listy. Mediana 100 miast z naszymi stronami: 60%.
- 127 m²
średnia powierzchnia domu jednorodzinnego w Gliwicach
Domy większe niż w większości miast. Mediana 100 miast z naszymi stronami: 118 m².
- 3 675
stopniodni grzania rocznie (stacja Katowice)
Sezon grzewczy typowy dla naszej listy miast. Dla porównania: połowa z 100 miast ma poniżej 3 628.
- 75%
budynków mieszkalnych w Gliwicach ma gaz z sieci
Dostęp do gazu typowy dla naszej listy. Wyżej niż 48% z 100 porównywanych miast (mediana 75%).
- 31
dni z przekroczeniem normy dobowej PM10 w 2025 (stacja Gliwice, ul. Mewy)
W granicy dopuszczalnych 35 dni w roku. Średnie roczne stężenie PM10: 24 µg/m³.
Kiedy powstały budynki mieszkalne w Gliwicach
- przed 1918 9,7%
- 1918-1944 32,1%
- 1945-1970 13,6%
- 1971-1978 6,4%
- 1979-1988 10,3%
- 1989-2002 9,1%
- 2003-2011 8,2%
- 2012-2016 4,3%
- 2017-2021 5%
Udział zamieszkanych budynków mieszkalnych według okresu budowy, NSP 2021.
Termomodernizacja starego domu w Gliwicach - od czego zacząć
- 1
Zacznij od audytu energetycznego. 72% budynków w Gliwicach powstało przed 1989 rokiem, w tym 55% jeszcze przed 1971, a normy z tamtych lat dopuszczały ściany o U do 1,42 W/(m²·K), 7 razy więcej niż wymaga dziś program.
- 2
75% budynków w Gliwicach ma gaz z sieci. Ociepl dom przed wymianą kotła: po ociepleniu wystarczy mniejsze, tańsze urządzenie.
- 3
Stacja Katowice notuje 3 675 stopniodni grzania, o 47 więcej niż mediana naszych miast. Straty przez nieocieploną ścianę rosną razem z tą liczbą, więc ocieplenie zwraca się tu szybciej.
Oszczędności
Ile zaoszczędzisz na ogrzewaniu w Gliwicach
Przy 3 675 stopniodniach (stacja Katowice) i ok. 178 m² ścian typowego domu w Gliwicach docieplenie do U 0,20 W/(m²·K) oszczędza:
-
Nieocieplona ściana murowana (U 1,00)
ok. 12 500 kWhciepła rocznie, 80% mniej strat przez ściany
-
Ściana wg normy z lat 1982-1991 (U 0,75)
ok. 8 600 kWhciepła rocznie, 73% mniej strat przez ściany
U x 178 m² x 3 675 x 24 h; tylko ściany, więc to dolna granica.
Źródła: Typowe lata meteorologiczne, dane.gov.pl, globenergia.pl, certyfikatbudynku.com.
Policz koszt i dotację dla swojego domuSprawdź, ile dopłaty dostaniesz w Gliwicach
Opisz dom, a policzymy koszt i dotację w Gliwicach.
Wykonawcy
Firmy od termomodernizacji w Gliwicach i w regionie
Tabelę przygotował Termave, więc jesteśmy w niej pierwsi. Pod nami: firmy z województwa śląskiego (4), które mają własną stronę z ofertą ocieplania domów i wpis w niezależnym rejestrze lub katalogu. Opisujemy je bez ocen; nikt nie płaci za miejsce.
| # | Firma | Siedziba | Obszar działania | Zakres | Czyste Powietrze na stronie firmy |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1. Termave | Brzeziny, ul. Brzeziny 104A | Cała Polska, prace wykonują ekipy partnerskie z regionu | Termomodernizacja domów jednorodzinnych: ocieplenie ścian, poddasza i stropu, wymiana okien i drzwi, szacunek kosztu i dotacji przed wyceną. | Tak |
| 2 | 2. DENEX (P.H.U. Denex-Bud) | Zabrze, ul. Paderewskiego 36, 41-800 Zabrze | województwo śląskie (i Niemcy) | Docieplenie elewacji budynków jednorodzinnych i izolacje natryskowe pianą poliuretanową poddaszy/dachów. | Brak informacji |
| 3 | 3. DOMOTERM Katarzyna Miketiuk Grzegorz Miketiuk Sp.j. | Racibórz, ul. Rudzka 103, 47-400 Racibórz | śląskie, opolskie, dolnośląskie | Ocieplanie poddaszy, dachów, ścian i fundamentów metodą natryskową pianą (Icynene) w domach jednorodzinnych. | Brak informacji |
| 4 | 4. TermoDocieplenia.pl od 2015 r. | Łączka, ul. Piaskowa 30 | całe województwo śląskie, w tym Bielsko-Biała, Cieszyn, Tychy, Żory, Jastrzębie, Żywiec, Ustroń | Kompleksowe docieplenie budynków mieszkalnych (styropian/wełna), tynkowanie i malowanie elewacji. | Brak informacji |
| 5 | 5. Elewacje Bielsko-Biała (PJ Bielsko Sp. z o.o.) | Bielsko-Biała, ul. Podgórze 24 lok. 40 | nie podano wprost (materiały wskazują Bielsko-Biała i okolice) | Kompleksowa termomodernizacja domów jednorodzinnych: docieplenie elewacji, remonty pod klucz. | Brak informacji |
Firma ma własną stronę z ofertą ocieplenia lub termomodernizacji domów i co najmniej jedno niezależne potwierdzenie działalności (rejestr KRS/CEIDG, profil w katalogu firm). Stan na 24.09.2026.
Umowa
Jak wybrać wykonawcę w Gliwicach
Sprawdź to przed podpisaniem umowy z każdą firmą, także z nami.
- W Gliwicach gmina nie jest operatorem programu: operatorem jest WFOŚiGW w Katowicach. Firma, która przedstawia się jako operator, wprowadza w błąd.
- Najpierw audyt energetyczny, potem oferta. Zakres i materiały w umowie muszą się zgadzać z audytem.
- Umowa na piśmie: zakres (np. ok. 178 m² ścian w typowym domu w Gliwicach), materiały z parametrami (U ściany do 0,20 W/(m²·K)), cena netto i brutto, terminy, gwarancja.
- Nie dawaj wykonawcy pełnomocnictwa do wniosku ani do konta i nie płać całości z góry.
- Przy prefinansowaniu wykonawca musi działać co najmniej 1 rok albo mieć 15 przedsięwzięć w programie.
- Od umowy podpisanej poza biurem firmy możesz odstąpić w ciągu 14 dni, a od podpisanej w domu podczas niezapowiedzianej wizyty w ciągu 30 dni.
Zasięg
Obszar działania: Gliwice i okolice
Miejscowości w okolicy
- Pyskowice
- Sośnicowice
- Toszek
FAQ
Termomodernizacja w Gliwicach - najczęstsze pytania
Stan na wrzesień 2026
Jakie dofinansowanie do termomodernizacji domu można dostać w Gliwicach w 2026 roku?
Czyste Powietrze: do 83 000 zł na ocieplenie, okna i drzwi, a z wymianą ogrzewania do 170 100 zł. Do tego ulga termomodernizacyjna: odliczenie do 53 000 zł na współwłaściciela. Wniosek rozpatruje WFOŚiGW w Katowicach.
Gdzie w Gliwicach złożyć wniosek do Czystego Powietrza?
Gminny punkt konsultacyjno-informacyjny Czyste Powietrze, Urząd Miejski w Gliwicach, ul. Zwycięstwa 21 (hol główny), 44-100 Gliwice, tel. 32 238 55 82. Wniosek z prefinansowaniem rozpatruje WFOŚiGW w Katowicach.
Ile kosztuje termomodernizacja domu w Gliwicach?
Ściany i strop domu 127 m² w Gliwicach: 44 000 - 61 000 zł. Okna, drzwi i audyt liczymy osobno.
Co obejmuje termomodernizacja budynku i co można odliczyć w uldze?
Ocieplenie, stolarkę, rekuperację i źródło ciepła. W uldze odliczysz tylko to, czego nie pokryła dotacja, np. część z 44-61 tys. zł za ściany i strop typowego domu w Gliwicach.
Do kiedy trzeba wymienić kocioł w Gliwicach?
Według uchwały antysmogowej województwa najbliższy termin to 01.01.2028: wymiana kotłów klasy 3 i 4 (termin 31.12.2027). Wymianę kotła opłaca się połączyć z ociepleniem w jednym wniosku do Czystego Powietrza.
Ile cm izolacji dać na ściany w Gliwicach?
Ściana po ociepleniu musi mieć U najwyżej 0,20 W/(m²·K). Typowy dom w Gliwicach ma ok. 178 m² ścian, więc przy 20 cm styropianu grafitowego potrzeba ok. 35,6 m³ płyt.
Ile zaoszczędzę po ociepleniu domu w Gliwicach?
Przy 3 675 stopniodniach (stacja Katowice) ocieplenie nieocieplonych ścian typowego domu w Gliwicach to ok. 12 500 kWh ciepła rocznie mniej.
Czy przygotujecie wycenę poza granicami miasta?
Tak. Wycenę przygotujemy też m.in. w miejscowościach Pyskowice, Sośnicowice i Toszek.
W okolicy
Termomodernizacja w pobliskich miastach
Poradniki i narzędzia
Bezpłatna wycena termomodernizacji w Gliwicach
Dom 127 m² w Gliwicach? Zacznij od wyceny i kolejności prac.