Termomodernizacja domu we Wrocławiu - dofinansowanie i ceny 2026
Ściany i strop typowego domu za 46-63 tys. zł, do 170 100 zł dotacji z Czystego Powietrza i ulga podatkowa. Stan na wrzesień 2026.
We Wrocławiu 54% budynków mieszkalnych to domy jednorodzinne, a 54% powstało przed 1989 rokiem. Przeciętny dom we Wrocławiu ma 134 m², więc ocieplenie ścian obejmuje ok. 183 m².
- Bezpłatna wycena, bez zobowiązań
- Ceny rynkowe ze źródłem i datą
- Zakres prac zgodny z audytem i programem
Aktualizacja: Bartłomiej Krawczyk
W skrócie
We Wrocławiu ocieplenie domu jednorodzinnego dofinansujesz z Czystego Powietrza (do 83 000 zł na ocieplenie, okna i drzwi, do 170 100 zł z wymianą ogrzewania) i odliczysz w uldze termomodernizacyjnej (do 53 000 zł na osobę). Wniosek złożysz w punkcie: ul. Hubska 8-16, 50-502 Wrocław. Ocieplenie ścian i stropu typowego domu we Wrocławiu (134 m²) kosztuje orientacyjnie 46 000 - 63 000 zł.
Dotacje
Termomodernizacja we Wrocławiu - dofinansowanie 2026 (Czyste Powietrze, ulga)
-
Czyste Powietrze
- Kwota
- Do 170 100 zł, w tym 83 000 zł na ocieplenie i stolarkę.
- Dla kogo
- Dochód do 135 000 zł rocznie.
- Nabór
- Trwa, wersja od 20.07.2026.
-
Ulga termomodernizacyjna
- Kwota
- 53 000 zł odliczenia na osobę.
- Dla kogo
- Podatnicy PIT: skala, liniowy, ryczałt.
- Nabór
- Bez naboru; prace w 3 lata.
-
KAWKA Plus i termoKAWKA
- Kwota
- KAWKA Plus do 8000 zł na wymianę źródła ciepła; termoKAWKA ok. 5000 zł na wymianę okien.
- Dla kogo
- Wymiana starego źródła ciepła (KAWKA Plus) oraz wymiana okien i termomodernizacja (termoKAWKA) w budynkach mieszkalnych.
- Nabór
- Programy działają; można je łączyć z dotacją Czyste Powietrze.
Źródło: wroclaw.pl
Gdzie złożyć wniosek we Wrocławiu
W punkcie w urzędzie dostaniesz informacje o programie i pomoc przy wniosku. Wniosek rozpatruje Wojewódzki Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej we Wrocławiu.
- Punkt informacyjny Czyste Powietrze, Centrum Obsługi Mieszkańca V, Urząd Miejski Wrocławia
- Adres:
- ul. Hubska 8-16, 50-502 Wrocław
- Godziny:
- pon.-pt. 8:00-15:45
Źródło: wroclaw.pl.
Co obejmuje termomodernizacja budynku i co można odliczyć
Co dofinansuje Czyste Powietrze
- Ocieplenie przegród
- Okna, drzwi, bramy
- Rekuperacja
- Nowe źródło ciepła
Co odliczysz w uldze
- Koszt ponad dotację
- Faktury z VAT
- Rozliczenie do 6 lat
Ceny
Ile kosztuje ocieplenie domu we Wrocławiu? Cennik 2026
Stawki rynkowe z materiałem, stan na 23.09.2026; dokładną kwotę we Wrocławiu podajemy po wycenie.
- Ściany: styropian grafitowy 20 cm
- 220 - 295 zł/m²
- Ściany: wełna mineralna
- 320 - 450 zł/m²
- Poddasze: piana PUR 25 cm
- 85 - 110 zł/m²
- Strop: celuloza wdmuchiwana
- 86 - 125 zł/m²
- Okno 150 x 150 cm, trzy szyby
- 2 900 - 3 900 zł/szt.
Przykładowy koszt dla typowego domu we Wrocławiu
46 000 - 63 000 złLiczymy dla domu piętrowego 134 m², bo tyle według GUS ma średni dom jednorodzinny we Wrocławiu: ok. 183 m² ścian i 67 m² stropu.
Metoda: 183 m² x 220 - 295 zł/m² plus 67 m² x 86 - 125 zł/m²; ściany z modelu kalkulatora (2 kondygnacje po 2,8 m).
Od czego zależy cena we Wrocławiu
- Wiek ściany: przed 1971 rokiem powstało 35% budynków we Wrocławiu, mniej niż w wielu miastach. W młodszych domach podłoże zwykle wymaga mniej napraw.
- Bryła: nasz model to dom piętrowy z 67 m² stropu; parterówka o tej samej powierzchni ma strop dwa razy większy, a wykusze dokładają ścian.
- Metraż: dom we Wrocławiu ma średnio 134 m², o 16 m² więcej niż mediana 118 m², więc i więcej ścian do ocieplenia.
Dane GUS
Termomodernizacja budynku we Wrocławiu: domy w liczbach
- 53 276
zamieszkanych budynków mieszkalnych we Wrocławiu
54% budynków we Wrocławiu ma jedno mieszkanie, czyli to domy jednorodzinne.
- 54%
budynków we Wrocławiu powstało przed 1989 rokiem
Młodsza zabudowa niż w większości miast z naszej listy. Wyżej niż 28% z 100 porównywanych miast (mediana 60%).
- 134 m²
średnia powierzchnia domu jednorodzinnego we Wrocławiu
Domy większe niż w większości miast. Mediana 100 miast z naszymi stronami: 118 m².
- 3 610
stopniodni grzania rocznie (stacja Wroclaw)
Łagodniejszy klimat niż w większości miast. Dla porównania: połowa z 100 miast ma poniżej 3 628.
- 84%
budynków mieszkalnych we Wrocławiu ma gaz z sieci
Dostęp do gazu typowy dla naszej listy. Mediana 100 miast z naszymi stronami: 75%.
- 16
dni z przekroczeniem normy dobowej PM10 w 2025 (stacja Wrocław, wyb. Conrada-Korzeniowskiego)
W granicy dopuszczalnych 35 dni w roku. Średnie roczne stężenie PM10: 27 µg/m³.
Kiedy powstały budynki mieszkalne we Wrocławiu
- przed 1918 6,5%
- 1918-1944 17,6%
- 1945-1970 10,7%
- 1971-1978 9,1%
- 1979-1988 10,2%
- 1989-2002 15,3%
- 2003-2011 11,1%
- 2012-2016 8%
- 2017-2021 9,2%
Udział zamieszkanych budynków mieszkalnych według okresu budowy, NSP 2021.
Termomodernizacja starego domu we Wrocławiu - od czego zacząć
- 1
Przed 1989 rokiem powstało 54% budynków we Wrocławiu, w tym 35% jeszcze przed 1971. Ściana z tamtych lat mogła mieć U do 1,42 W/(m²·K) wobec 0,20 wymaganych dziś, więc audyt energetyczny pokaże, od której przegrody zacząć.
- 2
Najpierw ocieplenie, potem kocioł: 84% budynków we Wrocławiu ma gaz z sieci, a po dociepleniu nowy kocioł gazowy lub pompa ciepła może mieć mniejszą moc.
- 3
Stacja Wroclaw notuje 3 610 stopniodni grzania, o 18 mniej niż mediana naszych miast. Oszczędność będzie nieco mniejsza niż w chłodniejszych regionach, ale wymóg U 0,20 dla ściany jest ten sam.
Oszczędności
Ile zaoszczędzisz na ogrzewaniu we Wrocławiu
Typowy dom we Wrocławiu: ok. 183 m² ścian, 3 610 stopniodni grzania (stacja Wroclaw). Ocieplenie ścian do U 0,20 W/(m²·K) daje:
-
Nieocieplona ściana murowana (U 1,00)
ok. 12 600 kWhciepła rocznie, 80% mniej strat przez ściany
-
Ściana wg normy z lat 1982-1991 (U 0,75)
ok. 8 700 kWhciepła rocznie, 73% mniej strat przez ściany
U x 183 m² x 3 610 x 24 h; tylko ściany, więc to dolna granica.
Źródła: Typowe lata meteorologiczne, dane.gov.pl, globenergia.pl, certyfikatbudynku.com.
Policz koszt i dotację dla swojego domuSprawdź, ile dopłaty dostaniesz we Wrocławiu
Kilka pytań o dom we Wrocławiu i oddzwonimy ze wstępną wyceną.
Wykonawcy
Firmy od termomodernizacji we Wrocławiu i w regionie
Zestawienie firm działających w województwie dolnośląskim, które ocieplają domy jednorodzinne (poza nami: 5). Przygotował je Termave, dlatego jesteśmy na pierwszym miejscu. Pozostałe firmy opisujemy na podstawie ich publicznych stron, bez ocen; żadna nie płaci za miejsce w tabeli.
| # | Firma | Siedziba | Obszar działania | Zakres | Czyste Powietrze na stronie firmy |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1. Termave | Brzeziny, ul. Brzeziny 104A | Cała Polska, prace wykonują ekipy partnerskie z regionu | Termomodernizacja domów jednorodzinnych: ocieplenie ścian, poddasza i stropu, wymiana okien i drzwi, szacunek kosztu i dotacji przed wyceną. | Tak |
| 2 | 2. J&G BUD (ElewacjeWrocław.pl) | ul. Balonowa 15/8, 54-129 Wrocław | Wrocław i okolice do ok. 50 km | Docieplenia domów jednorodzinnych styropianem i wełną mineralną wraz z renowacją i malowaniem elewacji. | Brak informacji |
| 3 | 3. Termodekor | Wrocław | Wrocław i okolice | Docieplenia elewacji styropianem/wełną z tynkiem strukturalnym oraz izolacja fundamentów. | Brak informacji |
| 4 | 4. Oscar-Bud od 2004 r. | Wrocław, ul. Hubska | Wrocław, Oborniki Śląskie, Trzebnica, Oleśnica, Oława, Kąty Wrocławskie, Milicz, Legnica, Lubin | Docieplenia budynków jedno- i wielorodzinnych styropianem, pianą PUR i wełną mineralną, izolacje natryskowe. | Brak informacji |
| 5 | 5. Stylbud Przemysław Dąbrowski | Wrocław, ul. Pestalozziego 2 lok. 2 | Wrocław i okolice | Docieplenia metodą lekką-mokrą, tynk strukturalny i malowanie elewacji z autoryzacją Baumit i Bolix. | Brak informacji |
| 6 | 6. Allgips sp. z o.o. | Głogów, ul. Orzechowa 51 | Głogów i okolice, usługi do ok. 200 km | Wdmuchiwanie wełny szklanej Knauf Supafil oraz izolacja termiczna poddaszy i ścian dla domów jednorodzinnych. | Brak informacji |
Firma ma własną stronę z ofertą ocieplenia lub termomodernizacji domów i co najmniej jedno niezależne potwierdzenie działalności (rejestr KRS/CEIDG, profil w katalogu firm). Stan na 24.09.2026.
Umowa
Jak wybrać wykonawcę we Wrocławiu
Sprawdź to przed podpisaniem umowy z każdą firmą, także z nami.
- Operatorem programu jest tylko gmina albo wojewódzki fundusz. Firma, która przedstawia się jako operator, wprowadza w błąd.
- Najpierw audyt energetyczny, potem oferta. Zakres i materiały w umowie muszą się zgadzać z audytem.
- Umowa na piśmie: zakres (np. ok. 183 m² ścian w typowym domu we Wrocławiu), materiały z parametrami (U ściany do 0,20 W/(m²·K)), cena netto i brutto, terminy, gwarancja.
- Nie dawaj wykonawcy pełnomocnictwa do wniosku ani do konta i nie płać całości z góry.
- Przy prefinansowaniu wykonawca musi działać co najmniej 1 rok albo mieć 15 przedsięwzięć w programie.
- Od umowy podpisanej poza biurem firmy możesz odstąpić w ciągu 14 dni, a od podpisanej w domu podczas niezapowiedzianej wizyty w ciągu 30 dni.
Zasięg
Obszar działania: Wrocław i okolice
Dzielnice
- Gajowice
- Gądów-Popowice Południowe
- Grabiszyn-Grabiszynek
- Jerzmanowo-Jarnołtów-Strachowice-Osiniec
- Kuźniki
- Leśnica
- Maślice
- Muchobór Mały
- Muchobór Wielki
- Nowy Dwór
Źródło: pl.wikipedia.org.
Miejscowości w okolicy
- Brzeg Dolny
- Kąty Wrocławskie
- Oborniki Śląskie
- Prusice
- Siechnice
- Trzebnica
- Żmigród
FAQ
Termomodernizacja we Wrocławiu - najczęstsze pytania
Stan na wrzesień 2026
Jakie dofinansowanie do termomodernizacji domu można dostać we Wrocławiu w 2026 roku?
Czyste Powietrze: do 83 000 zł na ocieplenie, okna i drzwi, a z wymianą ogrzewania do 170 100 zł. Do tego ulga termomodernizacyjna: odliczenie do 53 000 zł na współwłaściciela. Program miejski: KAWKA Plus i termoKAWKA (kAWKA Plus do 8000 zł na wymianę źródła ciepła; termoKAWKA ok. 5000 zł na wymianę okien).
Gdzie we Wrocławiu złożyć wniosek do Czystego Powietrza?
Punkt informacyjny Czyste Powietrze, Centrum Obsługi Mieszkańca V, Urząd Miejski Wrocławia, ul. Hubska 8-16, 50-502 Wrocław.
Ile kosztuje termomodernizacja domu we Wrocławiu?
Orientacyjnie 46 000 - 63 000 zł: tyle kosztuje ocieplenie 183 m² ścian i 67 m² stropu w domu 134 m², typowym we Wrocławiu. Okna i drzwi wyceniamy osobno.
Co obejmuje termomodernizacja budynku i co można odliczyć w uldze?
Ocieplenie, stolarkę, rekuperację i źródło ciepła. W uldze odliczysz tylko to, czego nie pokryła dotacja, np. część z 46-63 tys. zł za ściany i strop typowego domu we Wrocławiu.
Ile cm izolacji dać na ściany we Wrocławiu?
Grubość dobiera się do wymogu U 0,20 W/(m²·K) dla ściany; zwykle to 20 cm styropianu grafitowego, czyli ok. 36,6 m³ na 183 m² ścian średniego domu we Wrocławiu.
Ile zaoszczędzę po ociepleniu domu we Wrocławiu?
Około 12 600 kWh ciepła rocznie przy nieocieplonych ścianach i 3 610 stopniodniach (stacja Wroclaw).
Czy przygotujecie wycenę poza granicami miasta?
Tak. Wycenę przygotujemy też m.in. w miejscowościach Brzeg Dolny, Kąty Wrocławskie, Oborniki Śląskie i Prusice.
W okolicy
Termomodernizacja w pobliskich miastach
Poradniki i narzędzia
Bezpłatna wycena termomodernizacji we Wrocławiu
Dom 134 m² we Wrocławiu? Zacznij od wyceny i kolejności prac.