Ulga termomodernizacyjna 2026: kto może odliczyć i ile

• Do 53 000 zł na podatnika

  Limit obejmuje wszystkie przedsięwzięcia we wszystkich Twoich domach. Każdy współwłaściciel, np. każde z małżonków, ma własny limit.

• Odliczenie, nie zwrot gotówki

  Odejmujesz wydatki od dochodu, więc oszczędzasz tyle, ile wynosi Twoja stawka podatku od tej kwoty, np. 12%, 19% albo 32%.

• 3 lata na zakończenie prac

  Liczone od końca roku, w którym poniosłeś pierwszy wydatek. Po tym terminie niezakończone przedsięwzięcie oznacza zwrot ulgi.

• Do 6 lat na odliczenie

  Jeśli dochód w danym roku jest za niski, resztę odliczasz w kolejnych latach, najdłużej przez 6 lat od końca roku pierwszego wydatku.

• Jesteś właścicielem lub współwłaścicielem domu jednorodzinnego. Dotyczy to także bliźniaków i domów w zabudowie szeregowej.
• Płacisz PIT według skali podatkowej, podatkiem liniowym 19% albo ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.
• W chwili składania zeznania nadal jesteś właścicielem domu. Po sprzedaży albo darowiźnie nowego odliczenia już nie zrobisz, ale rozpoczęte odliczanie możesz kontynuować.
• Masz faktury od czynnych podatników VAT (firm, które nie korzystają ze zwolnienia z VAT).

Ulga nie ma progów dochodowych i nie wymaga audytu energetycznego ani żadnego wniosku do urzędu. Nie obejmuje mieszkań w blokach: dotyczy wyłącznie budynków mieszkalnych jednorodzinnych.

• materiały do docieplenia ścian, dachu, stropów, płyt balkonowych i fundamentów oraz robocizna przy dociepleniu
• okna, okna połaciowe, drzwi balkonowe, drzwi zewnętrzne i bramy garażowe razem z montażem
• wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja): materiały i montaż
• audyt energetyczny przed pracami, analiza termograficzna, dokumentacja projektowa
• ekspertyza ornitologiczna i chiropterologiczna (ptaki i nietoperze)

Wydatki odliczasz razem z VAT, jeśli nie odliczyłeś go wcześniej jako przedsiębiorca. Nie odliczysz tego, co pokryła dotacja albo inny zwrot ze środków publicznych, ani tego, co zaliczyłeś do kosztów w firmie. Klimatyzator z funkcją grzania, także z wbudowaną pompą ciepła, według urzędowych wyjaśnień nie jest wydatkiem na termomodernizację. Pełny katalog: podatki.gov.pl.

• Najpierw od kosztu prac z VAT odejmij dotację. Z tego, co zostaje, odliczasz najwyżej limit ulgi.
• Jeśli odliczyłeś wydatki, a dotację dostałeś w kolejnym roku, w zeznaniu za rok otrzymania dotacji doliczasz zwróconą kwotę do dochodu. Jeśli zeznania jeszcze nie złożyłeś, od razu pomniejsz wydatki o dotację.
• Dotacja liczy się od kwoty netto, a ulga od kwoty z VAT, dlatego VAT zapłacony od dofinansowanych prac też może trafić do ulgi.

Ile odzyskasz z ulgi termomodernizacyjnej

Masz już wycenę? Wpisz koszt prac i dotację, policzymy zwrot podatku.

Koszt prac z VAT

zł

Dotacja na te prace (jeśli będzie)

zł

Twoja stawka PIT

12%skala, dochód do 120 tys. zł32%skala, powyżej 120 tys. zł19%podatek liniowyNie wiemprzyjmiemy 12%Nie dotyczyryczałt albo brak PIT

Dom jest współwłasnością małżonków i oboje płacicie PIT?

NieTak

Wpisz koszt prac, żeby zobaczyć zwrot.

Odliczysz od dochodu

Zwrot podatku

Stan przepisów na 23.09.2026. Źródło: ustawa o PIT, art. 26h, i podatki.gov.pl. podatki.gov.pl

Nie znasz kosztu? Policz go w kalkulatorze

1. 1

   Zbierz faktury

   Na swoje imię (albo małżonka przy wspólności majątkowej), od czynnych podatników VAT, z opisem materiałów i usług.

2. 2

   Policz wydatki

   Zsumuj wydatki z VAT w danym roku i odejmij to, co pokryła dotacja lub inny zwrot ze środków publicznych.

3. 3

   Wypełnij zeznanie

   Ulgę wykazujesz w PIT-36, PIT-37, PIT-36L, PIT-28, dołączając załącznik PIT/O z informacją o odliczeniach.

4. 4

   Pilnuj kolejnych lat

   Jeśli nie odliczyłeś wszystkiego, przenieś resztę na kolejne zeznania. Zachowaj faktury, bo urząd może o nie poprosić.