Audyt energetyczny domu jednorodzinnego
Bez audytu energetycznego nie złożysz wniosku o dotację na termomodernizację. Audyt pokazuje, które prace dają największy efekt, ustala klasę energetyczną domu i poziom możliwej dotacji. Jego koszt program zwraca osobno.
- Obowiązkowy przed wnioskiem o Czyste Powietrze
- Zwrot do 1 200 zł z programu
- Bezpłatna wycena, bez zobowiązań
Aktualizacja: Bartłomiej Krawczyk
Kiedy potrzebujesz audytu energetycznego
Audyt to analiza domu przed pracami: jak jest zbudowany, gdzie traci ciepło i co warto zmienić. Przyda się, gdy:
Chcesz dotację z Czystego Powietrza
Audyt z dokumentem podsumowującym (DPAE) jest obowiązkowy do wniosku, a zakres prac musi się z nim zgadzać.
Nie wiesz, od czego zacząć
Audyt porównuje warianty (ściany, dach, okna, ogrzewanie) i wskazuje, co da największą oszczędność za każdą złotówkę.
Chcesz znać klasę energetyczną domu
Od niej zależy limit dotacji: inne kwoty są dla domów od 80 do 140 kWh/(m²·rok), a inne powyżej 140 kWh/(m²·rok).
Planujesz nowe ogrzewanie
Audyt podaje zapotrzebowanie domu na ciepło po termomodernizacji, więc nowe źródło nie będzie przewymiarowane.
Co zawiera audyt energetyczny
Audytor zbiera dane o budynku na miejscu i liczy jego bilans energetyczny w stanie obecnym i po planowanych pracach.
Inwentaryzacja domu
Wymiary, rodzaj ścian, dachu i stropów, okna i drzwi, instalacja grzewcza i wentylacja.
Obliczenia zapotrzebowania na energię
Ile energii dom zużywa na ogrzewanie teraz i ile będzie zużywał po każdym wariancie prac.
Warianty termomodernizacji
Zestawy prac z kosztami i oszczędnościami, z których wybierasz zakres do wniosku.
Dokument podsumowujący (DPAE)
Streszczenie audytu wymagane do wniosku o dotację. Na jego podstawie weryfikuje się zakres prac.
Zamów wycenę audytu energetycznego
Zostaw kontakt, a przygotujemy wycenę audytu i powiemy, jak zaplanować wniosek o dotację.
Audyt energetyczny a świadectwo charakterystyki energetycznej
To dwa różne dokumenty i w Czystym Powietrzu potrzebujesz obu. Audyt robi się przed pracami: pokazuje, co zrobić i ile to da. Świadectwo charakterystyki energetycznej robi się po pracach: potwierdza, jaki standard dom osiągnął.
Program zwraca oba koszty osobno, ponad limitem na termomodernizację: audyt do 480 zł, 840 zł albo 1 200 zł, świadectwo do 160 zł, 280 zł albo 400 zł, zależnie od poziomu dochodowego.
Jak wygląda audyt energetyczny krok po kroku
Audyt wymaga wizyty w domu i kilku dokumentów, które warto przygotować wcześniej.
- 1
Kontakt i dokumenty
Projekt lub rzuty domu, jeśli są, rachunki za ogrzewanie, informacje o dotychczasowych remontach.
- 2
Wizja lokalna
Audytor ogląda dom, mierzy przegrody i okna, sprawdza instalację grzewczą.
- 3
Obliczenia i warianty
Bilans energetyczny w stanie obecnym i po pracach, porównanie wariantów.
- 4
Audyt i DPAE
Gotowy audyt z dokumentem podsumowującym do wniosku o dotację.
Ile to trwa
Czas przygotowania audytu zależy od audytora i dostępności dokumentów domu. Zapytaj o termin przy zamówieniu, żeby zaplanować złożenie wniosku.
Ile kosztuje audyt energetyczny
Według cen rynkowych audyt energetyczny domu jednorodzinnego kosztuje najczęściej 1 300 - 1 800 zł netto, zależnie od wielkości domu i liczby wariantów.
| Zakres prac | Cena rynkowa | Źródło, data |
|---|---|---|
| Audyt energetyczny domu jednorodzinnego (najczęściej) | 1 300 - 1 800 zł netto (+ 23% VAT) | poradnikremontowy.com.pl, 08.08.2026 |
Ceny rynkowe z publicznych źródeł, materiał i robocizna, nie nasza indywidualna oferta.
Cena audytu energetycznego w cennikuZwrot kosztu audytu w Czystym Powietrzu
Czyste Powietrze nie zwraca całej faktury. Dotacja to mniejsza z dwóch kwot: ilość razy stawka jednostkowa programu albo 40% / 70% / 100% kosztu netto (bez VAT), zależnie od poziomu dochodowego. Stawki poniżej to kwoty maksymalne, stan na 23.09.2026.
Audyt i świadectwo są refundowane osobno i nie pomniejszają limitu na ocieplenie, okna, drzwi i rekuperację.
| Zakres prac | Poziom podstawowy | Poziom podwyższony | Poziom najwyższy |
|---|---|---|---|
| Audyt energetyczny z dokumentem podsumowującym (DPAE) | do 480 zł | do 840 zł | do 1 200 zł |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej | do 160 zł | do 280 zł | do 400 zł |
Kwoty maksymalne za dokument na danym poziomie dochodowym.
Wymagania programu
- Audyt z dokumentem podsumowującym (DPAE) trzeba mieć przed złożeniem wniosku o dotację.
- Zakres prac we wniosku i w ofertach wykonawców musi być zgodny z audytem.
- Po zakończeniu prac potrzebne jest świadectwo charakterystyki energetycznej.
- Jeśli audyt był sfinansowany gminnym bonem na audyt, jego koszt nie jest już refundowany z programu.
- Planowany jest bon na audyt energetyczny (planowany termin: koniec 2026 roku lub początek 2027 roku, po konsultacjach z gminami). Na razie nie obowiązuje.
Ulga termomodernizacyjna to osobna korzyść
Dotację można połączyć z ulgą termomodernizacyjną w PIT, ale ulga obejmuje tylko tę część wydatków, której nie pokryła dotacja. Odliczenie wynosi do 53 000 zł na podatnika (współwłaściciele, np. małżonkowie, mają osobne limity) i można je rozłożyć na 6 lat. To odliczenie od dochodu w rocznym zeznaniu, nie zwrot gotówki: realna oszczędność to kwota odliczenia razy Twoja stawka podatku.
Kalkulator dotacji Czyste Powietrze
Policz koszt prac, dotację i ulgę dla swojego domu.
Kalkulator dotacji Czyste PowietrzeŹródło: załącznik nr 2 do programu Czyste Powietrze , program priorytetowy Czyste Powietrze , załącznik nr 1 (łączenie z ulgą) .
Sprawdź, ile dotacji może dostać Twój dom
Odpowiedz na kilka pytań o dom i dochód, a przygotujemy wycenę razem z szacunkiem dotacji.
Na co uważać, zamawiając audyt
Audyt decyduje o tym, jakie prace dofinansuje program, więc jego jakość ma realne znaczenie.
- Audyt „zza biurka”, bez wizji lokalnej: błędne wymiary i przegrody dają błędną klasę domu.
- Brak dokumentu podsumowującego (DPAE) w cenie: bez niego nie złożysz wniosku.
- Warianty dopasowane pod jedną ofertę wykonawcy zamiast pod potrzeby domu.
- Zakres audytu, który nie obejmuje prac, które chcesz zrobić: później nie dostaniesz na nie dotacji.
FAQ
Audyt energetyczny: najczęstsze pytania
Ile kosztuje audyt energetyczny domu?
Według cen rynkowych najczęściej 1 300 - 1 800 zł netto, plus VAT. Cena zależy od wielkości domu i liczby analizowanych wariantów.
Czy Czyste Powietrze zwraca koszt audytu?
Tak, do 480 zł, 840 zł albo 1 200 zł, zależnie od poziomu dochodowego. Zwrot jest osobny i nie zmniejsza limitu na termomodernizację.
Czym się różni audyt od świadectwa charakterystyki energetycznej?
Audyt robi się przed pracami i wskazuje, co zrobić. Świadectwo robi się po pracach i potwierdza osiągnięty standard. W Czystym Powietrzu potrzebne są oba dokumenty.
Czy audyt jest obowiązkowy?
Tak, w Czystym Powietrzu audyt z dokumentem podsumowującym trzeba mieć przed złożeniem wniosku o dotację na termomodernizację.
Co to jest DPAE?
Dokument podsumowujący audyt energetyczny. Zawiera najważniejsze wyniki audytu i jest załącznikiem do wniosku o dotację.
Czy jest bon na audyt energetyczny?
Bon jest zapowiedziany, ale jeszcze nie obowiązuje (planowany termin: koniec 2026 roku lub początek 2027 roku, po konsultacjach z gminami). Do tego czasu audyt opłacasz sam i odzyskujesz jego koszt w ramach dotacji.
Czy audyt zobowiązuje mnie do prac?
Nie. Audyt pokazuje warianty, a o zakresie decydujesz sam. Pamiętaj tylko, że dotację dostaniesz na prace zgodne z audytem.
Powiązane usługi i poradniki
Termomodernizacja to kilka elementów, które warto zaplanować razem.
Zacznij termomodernizację od audytu
Bez zobowiązań. Oddzwonimy, żeby omówić audyt, zakres prac i dotację.