Termomodernizacja domu w Katowicach - dofinansowanie i ceny 2026
Ściany i strop typowego domu za 44-61 tys. zł, do 170 100 zł dotacji z Czystego Powietrza i ulga podatkowa. Stan na wrzesień 2026.
W Katowicach 54% budynków mieszkalnych to domy jednorodzinne, a 68% powstało przed 1989 rokiem. Przeciętny dom w Katowicach ma 128 m², więc ocieplenie ścian obejmuje ok. 179 m².
- Bezpłatna wycena, bez zobowiązań
- Ceny rynkowe ze źródłem i datą
- Zakres prac zgodny z audytem i programem
Aktualizacja: Bartłomiej Krawczyk
W skrócie
W Katowicach z wymianą kotła i ociepleniem Czyste Powietrze da do 170 100 zł, a na samo ocieplenie, okna i drzwi do 83 000 zł; resztę odliczysz w uldze termomodernizacyjnej (do 53 000 zł na osobę). Wniosek złożysz w punkcie: ul. Młyńska 2B, Katowice. Ocieplenie ścian i stropu typowego domu w Katowicach (128 m²) kosztuje orientacyjnie 44 000 - 61 000 zł.
Dotacje
Termomodernizacja w Katowicach - dofinansowanie 2026 (Czyste Powietrze, ulga)
-
Czyste Powietrze
- Kwota
- Do 170 100 zł, w tym 83 000 zł na ocieplenie i stolarkę.
- Dla kogo
- Dochód do 135 000 zł rocznie.
- Nabór
- Trwa, wersja od 20.07.2026.
-
Ulga termomodernizacyjna
- Kwota
- 53 000 zł odliczenia na osobę.
- Dla kogo
- Podatnicy PIT: skala, liniowy, ryczałt.
- Nabór
- Bez naboru; prace w 3 lata.
Gdzie złożyć wniosek w Katowicach
Punkt w urzędzie pomoże wypełnić wniosek, ale gmina nie jest operatorem programu: wniosek z prefinansowaniem (zaliczka do 35% dotacji) rozpatruje WFOŚiGW w Katowicach, tel. 32 60 32 200.
- Miejskie Centrum Energii (pomoc w programie Czyste Powietrze na podstawie porozumienia z WFOŚiGW w Katowicach)
- Adres:
- ul. Młyńska 2B, Katowice
Źródło: katowice.eu, wfosigw.katowice.pl.
Czyste Powietrze w Katowicach w liczbach
złożonych wniosków
zakończonych przedsięwzięć
Do 30 czerwca 2026 mieszkańcy Katowic złożyli 1839 wniosków i zakończyli 1284 przedsięwzięcia.
Źródło: katowice.eu.
Co obejmuje termomodernizacja budynku i co można odliczyć
Co dofinansuje Czyste Powietrze
- Ocieplenie przegród
- Okna, drzwi, bramy
- Rekuperacja
- Nowe źródło ciepła
Co odliczysz w uldze
- Koszt ponad dotację
- Faktury z VAT
- Rozliczenie do 6 lat
Ceny
Ile kosztuje ocieplenie domu w Katowicach? Cennik 2026
Stawki rynkowe z materiałem, stan na 23.09.2026; dokładną kwotę w Katowicach podajemy po wycenie.
- Ściany: styropian grafitowy 20 cm
- 220 - 295 zł/m²
- Ściany: wełna mineralna
- 320 - 450 zł/m²
- Poddasze: piana PUR 25 cm
- 85 - 110 zł/m²
- Strop: celuloza wdmuchiwana
- 86 - 125 zł/m²
- Okno 150 x 150 cm, trzy szyby
- 2 900 - 3 900 zł/szt.
Przykładowy koszt dla typowego domu w Katowicach
44 000 - 61 000 złLiczymy dla domu piętrowego 128 m², bo tyle według GUS ma średni dom jednorodzinny w Katowicach: ok. 179 m² ścian i 64 m² stropu.
Metoda: 179 m² x 220 - 295 zł/m² plus 64 m² x 86 - 125 zł/m²; ściany z modelu kalkulatora (2 kondygnacje po 2,8 m).
Od czego zależy cena w Katowicach
- Wiek ściany: przed 1971 rokiem zbudowano 48% budynków w Katowicach, a stary tynk często wymaga napraw przed klejeniem izolacji.
- Bryła: nasz model to dom piętrowy z 64 m² stropu; parterówka o tej samej powierzchni ma strop dwa razy większy, a wykusze dokładają ścian.
- Metraż: dom w Katowicach ma średnio 128 m², o 10 m² więcej niż mediana 118 m², więc i więcej ścian do ocieplenia.
Dane GUS
Termomodernizacja budynku w Katowicach: domy w liczbach
- 22 054
zamieszkanych budynków mieszkalnych w Katowicach
54% budynków w Katowicach ma jedno mieszkanie, czyli to domy jednorodzinne.
- 68%
budynków w Katowicach powstało przed 1989 rokiem
Starsza zabudowa niż w większości miast z naszej listy. Dla porównania: połowa z 100 miast ma poniżej 60%.
- 128 m²
średnia powierzchnia domu jednorodzinnego w Katowicach
Domy większe niż w większości miast. Mediana 100 miast z naszymi stronami: 118 m².
- 3 675
stopniodni grzania rocznie (stacja Katowice)
Sezon grzewczy typowy dla naszej listy miast. Wyżej niż 58% z 100 porównywanych miast (mediana 3 628).
- 74%
budynków mieszkalnych w Katowicach ma gaz z sieci
Dostęp do gazu typowy dla naszej listy. Dla porównania: połowa z 100 miast ma poniżej 75%.
- 25
dni z przekroczeniem normy dobowej PM10 w 2025 (stacja Katowice, ul. Kossutha)
W granicy dopuszczalnych 35 dni w roku. Średnie roczne stężenie PM10: 26 µg/m³.
Kiedy powstały budynki mieszkalne w Katowicach
- przed 1918 11,3%
- 1918-1944 14,6%
- 1945-1970 21,6%
- 1971-1978 8,8%
- 1979-1988 11,4%
- 1989-2002 9,7%
- 2003-2011 11,5%
- 2012-2016 4,9%
- 2017-2021 4,6%
Udział zamieszkanych budynków mieszkalnych według okresu budowy, NSP 2021.
Termomodernizacja starego domu w Katowicach - od czego zacząć
- 1
Przed 1989 rokiem powstało 68% budynków w Katowicach, w tym 48% jeszcze przed 1971. Ściana z tamtych lat mogła mieć U do 1,42 W/(m²·K) wobec 0,20 wymaganych dziś, więc audyt energetyczny pokaże, od której przegrody zacząć.
- 2
Najpierw ocieplenie, potem kocioł: 74% budynków w Katowicach ma gaz z sieci, a po dociepleniu nowy kocioł gazowy lub pompa ciepła może mieć mniejszą moc.
- 3
Stacja Katowice notuje 3 675 stopniodni grzania, o 47 więcej niż mediana naszych miast. Straty przez nieocieploną ścianę rosną razem z tą liczbą, więc ocieplenie zwraca się tu szybciej.
Oszczędności
Ile zaoszczędzisz na ogrzewaniu w Katowicach
Typowy dom w Katowicach: ok. 179 m² ścian, 3 675 stopniodni grzania (stacja Katowice). Ocieplenie ścian do U 0,20 W/(m²·K) daje:
-
Nieocieplona ściana murowana (U 1,00)
ok. 12 600 kWhciepła rocznie, 80% mniej strat przez ściany
-
Ściana wg normy z lat 1982-1991 (U 0,75)
ok. 8 600 kWhciepła rocznie, 73% mniej strat przez ściany
U x 179 m² x 3 675 x 24 h; tylko ściany, więc to dolna granica.
Źródła: Typowe lata meteorologiczne, dane.gov.pl, globenergia.pl, certyfikatbudynku.com.
Policz koszt i dotację dla swojego domuSprawdź, ile dopłaty dostaniesz w Katowicach
Kilka pytań o dom w Katowicach i oddzwonimy ze wstępną wyceną.
Wykonawcy
Firmy od termomodernizacji w Katowicach i w regionie
Zestawienie firm działających w województwie śląskim, które ocieplają domy jednorodzinne (poza nami: 4). Przygotował je Termave, dlatego jesteśmy na pierwszym miejscu. Pozostałe firmy opisujemy na podstawie ich publicznych stron, bez ocen; żadna nie płaci za miejsce w tabeli.
| # | Firma | Siedziba | Obszar działania | Zakres | Czyste Powietrze na stronie firmy |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1. Termave | Brzeziny, ul. Brzeziny 104A | Cała Polska, prace wykonują ekipy partnerskie z regionu | Termomodernizacja domów jednorodzinnych: ocieplenie ścian, poddasza i stropu, wymiana okien i drzwi, szacunek kosztu i dotacji przed wyceną. | Tak |
| 2 | 2. DENEX (P.H.U. Denex-Bud) | Zabrze, ul. Paderewskiego 36, 41-800 Zabrze | województwo śląskie (i Niemcy) | Docieplenie elewacji budynków jednorodzinnych i izolacje natryskowe pianą poliuretanową poddaszy/dachów. | Brak informacji |
| 3 | 3. DOMOTERM Katarzyna Miketiuk Grzegorz Miketiuk Sp.j. | Racibórz, ul. Rudzka 103, 47-400 Racibórz | śląskie, opolskie, dolnośląskie | Ocieplanie poddaszy, dachów, ścian i fundamentów metodą natryskową pianą (Icynene) w domach jednorodzinnych. | Brak informacji |
| 4 | 4. TermoDocieplenia.pl od 2015 r. | Łączka, ul. Piaskowa 30 | całe województwo śląskie, w tym Bielsko-Biała, Cieszyn, Tychy, Żory, Jastrzębie, Żywiec, Ustroń | Kompleksowe docieplenie budynków mieszkalnych (styropian/wełna), tynkowanie i malowanie elewacji. | Brak informacji |
| 5 | 5. Elewacje Bielsko-Biała (PJ Bielsko Sp. z o.o.) | Bielsko-Biała, ul. Podgórze 24 lok. 40 | nie podano wprost (materiały wskazują Bielsko-Biała i okolice) | Kompleksowa termomodernizacja domów jednorodzinnych: docieplenie elewacji, remonty pod klucz. | Brak informacji |
Firma ma własną stronę z ofertą ocieplenia lub termomodernizacji domów i co najmniej jedno niezależne potwierdzenie działalności (rejestr KRS/CEIDG, profil w katalogu firm). Stan na 24.09.2026.
Umowa
Jak wybrać wykonawcę w Katowicach
Sprawdź to przed podpisaniem umowy z każdą firmą, także z nami.
- W Katowicach gmina nie jest operatorem programu: operatorem jest WFOŚiGW w Katowicach. Firma, która przedstawia się jako operator, wprowadza w błąd.
- Najpierw audyt energetyczny, potem oferta. Zakres i materiały w umowie muszą się zgadzać z audytem.
- Podpisuj tylko umowę pisemną z zakresem w m² (średnio ok. 179 m² ścian w Katowicach), parametrami materiałów (U ściany do 0,20), ceną netto i brutto, terminami i gwarancją.
- Nie dawaj wykonawcy pełnomocnictwa do wniosku ani do konta i nie płać całości z góry.
- Przy prefinansowaniu wykonawca musi działać co najmniej 1 rok albo mieć 15 przedsięwzięć w programie.
- Od umowy podpisanej poza biurem firmy możesz odstąpić w ciągu 14 dni, a od podpisanej w domu podczas niezapowiedzianej wizyty w ciągu 30 dni.
Zasięg
Obszar działania: Katowice i okolice
Dzielnice
- Śródmieście
- Zawodzie
- Osiedle Paderewskiego-Muchowiec
- Ligota-Panewniki
- Załęże
- Osiedle Witosa
- Osiedle Tysiąclecia
- Dąb
- Brynów część wschodnia-Osiedle Zgrzebnioka
- Załęska Hałda-Brynów część zachodnia
Źródło: pl.wikipedia.org.
FAQ
Termomodernizacja w Katowicach - najczęstsze pytania
Stan na wrzesień 2026
Jakie dofinansowanie do termomodernizacji domu można dostać w Katowicach w 2026 roku?
Czyste Powietrze: do 83 000 zł na ocieplenie, okna i drzwi, a z wymianą ogrzewania do 170 100 zł. Do tego ulga termomodernizacyjna: odliczenie do 53 000 zł na współwłaściciela. Wniosek rozpatruje WFOŚiGW w Katowicach.
Gdzie w Katowicach złożyć wniosek do Czystego Powietrza?
Miejskie Centrum Energii (pomoc w programie Czyste Powietrze na podstawie porozumienia z WFOŚiGW w Katowicach), ul. Młyńska 2B, Katowice. Wniosek z prefinansowaniem rozpatruje WFOŚiGW w Katowicach.
Ile kosztuje termomodernizacja domu w Katowicach?
Dla średniego domu w Katowicach (128 m², ok. 179 m² ścian i 64 m² stropu) wychodzi 44 000 - 61 000 zł za ocieplenie. Stolarka i audyt to osobne pozycje.
Co obejmuje termomodernizacja budynku i co można odliczyć w uldze?
Ocieplenie, stolarkę, rekuperację i źródło ciepła. W uldze odliczysz tylko to, czego nie pokryła dotacja, np. część z 44-61 tys. zł za ściany i strop typowego domu w Katowicach.
Do kiedy trzeba wymienić kocioł w Katowicach?
Najbliższy termin z uchwały antysmogowej województwa śląskiego to 01.01.2028: wymiana kotłów klasy 3 i 4 (termin 31.12.2027). Kocioł i ocieplenie można ująć w jednym wniosku do Czystego Powietrza.
Ile cm izolacji dać na ściany w Katowicach?
Grubość dobiera się do wymogu U 0,20 W/(m²·K) dla ściany; zwykle to 20 cm styropianu grafitowego, czyli ok. 35,8 m³ na 179 m² ścian średniego domu w Katowicach.
Ile zaoszczędzę po ociepleniu domu w Katowicach?
Około 12 600 kWh ciepła rocznie przy nieocieplonych ścianach i 3 675 stopniodniach (stacja Katowice).
W okolicy
Termomodernizacja w pobliskich miastach
Poradniki i narzędzia
Bezpłatna wycena termomodernizacji w Katowicach
Dom 128 m² w Katowicach? Zacznij od wyceny i kolejności prac.