Termomodernizacja domu w Łodzi - dofinansowanie i ceny 2026
Ściany i strop typowego domu za 45-62 tys. zł, do 170 100 zł dotacji z Czystego Powietrza i ulga podatkowa. Stan na wrzesień 2026.
W Łodzi 69% budynków mieszkalnych to domy jednorodzinne, a 58% powstało przed 1989 rokiem. Przeciętny dom w Łodzi ma 129 m², więc ocieplenie ścian obejmuje ok. 180 m².
- Bezpłatna wycena, bez zobowiązań
- Ceny rynkowe ze źródłem i datą
- Zakres prac zgodny z audytem i programem
Aktualizacja: Bartłomiej Krawczyk
W skrócie
W Łodzi z wymianą kotła i ociepleniem Czyste Powietrze da do 170 100 zł, a na samo ocieplenie, okna i drzwi do 83 000 zł; resztę odliczysz w uldze termomodernizacyjnej (do 53 000 zł na osobę). Wniosek złożysz w punkcie: ul. Piotrkowska 113, piętro 3, 90-430 Łódź, tel. 42 272 66 22. Ocieplenie ścian i stropu typowego domu w Łodzi (129 m²) kosztuje orientacyjnie 45 000 - 62 000 zł.
Dotacje
Termomodernizacja w Łodzi - dofinansowanie 2026 (Czyste Powietrze, ulga)
-
Czyste Powietrze
- Kwota
- Do 170 100 zł, w tym 83 000 zł na ocieplenie i stolarkę.
- Dla kogo
- Dochód do 135 000 zł rocznie.
- Nabór
- Trwa, wersja od 20.07.2026.
-
Ulga termomodernizacyjna
- Kwota
- 53 000 zł odliczenia na osobę.
- Dla kogo
- Podatnicy PIT: skala, liniowy, ryczałt.
- Nabór
- Bez naboru; prace w 3 lata.
-
Dotacje celowe z budżetu miasta Łodzi na wymianę źródeł ciepła (walka ze smogiem)
- Kwota
- Pula na 2026 rok: 1 000 000 zł; zasady według uchwały nr XXXI/926/26 Rady Miejskiej w Łodzi.
- Dla kogo
- Likwidacja pieca na paliwo stałe i podłączenie do sieci ciepłowniczej lub gazowej, ogrzewanie elektryczne albo kocioł na pellet z ekoprojektem.
- Nabór
- Nabór wniosków od 8 lipca do 30 września 2026.
Źródło: uml.lodz.pl
Gdzie złożyć wniosek w Łodzi
W punkcie w urzędzie dostaniesz informacje o programie i pomoc przy wniosku. Wniosek rozpatruje Wojewódzki Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Łodzi.
- Gminny punkt konsultacyjno-informacyjny programu Czyste Powietrze, Biuro Energetyki i Jakości Powietrza, Urząd Miasta Łodzi
- Adres:
- ul. Piotrkowska 113, piętro 3, 90-430 Łódź
- Telefon:
- 42 272 66 22
- E-mail:
- [email protected]
Źródło: uml.lodz.pl.
Czyste Powietrze w Łodzi w liczbach
złożonych wniosków
podpisanych umów
zakończonych przedsięwzięć
Do 30 czerwca 2026 mieszkańcy Łodzi złożyli 3991 wniosków, zawarli 3282 umowy i zakończyli 2172 przedsięwzięcia; wypłacono 38,12 mln zł dotacji.
Źródło: uml.lodz.pl.
Co obejmuje termomodernizacja budynku i co można odliczyć
Co dofinansuje Czyste Powietrze
- Ocieplenie przegród
- Okna, drzwi, bramy
- Rekuperacja
- Nowe źródło ciepła
Co odliczysz w uldze
- Koszt ponad dotację
- Faktury z VAT
- Rozliczenie do 6 lat
Ceny
Ile kosztuje ocieplenie domu w Łodzi? Cennik 2026
Stawki rynkowe z materiałem, stan na 23.09.2026; dokładną kwotę w Łodzi podajemy po wycenie.
- Ściany: styropian grafitowy 20 cm
- 220 - 295 zł/m²
- Ściany: wełna mineralna
- 320 - 450 zł/m²
- Poddasze: piana PUR 25 cm
- 85 - 110 zł/m²
- Strop: celuloza wdmuchiwana
- 86 - 125 zł/m²
- Okno 150 x 150 cm, trzy szyby
- 2 900 - 3 900 zł/szt.
Przykładowy koszt dla typowego domu w Łodzi
45 000 - 62 000 złLiczymy dla domu piętrowego 129 m², bo tyle według GUS ma średni dom jednorodzinny w Łodzi: ok. 180 m² ścian i 65 m² stropu.
Metoda: 180 m² x 220 - 295 zł/m² plus 65 m² x 86 - 125 zł/m²; ściany z modelu kalkulatora (2 kondygnacje po 2,8 m).
Od czego zależy cena w Łodzi
- Wiek ściany: przed 1971 rokiem zbudowano 42% budynków w Łodzi, a stary tynk często wymaga napraw przed klejeniem izolacji.
- Bryła: nasz model to dom piętrowy z 65 m² stropu; parterówka o tej samej powierzchni ma strop dwa razy większy, a wykusze dokładają ścian.
- Metraż: dom w Łodzi ma średnio 129 m², o 11 m² więcej niż mediana 118 m², więc i więcej ścian do ocieplenia.
Dane GUS
Termomodernizacja budynku w Łodzi: domy w liczbach
- 44 586
zamieszkanych budynków mieszkalnych w Łodzi
69% budynków w Łodzi ma jedno mieszkanie, czyli to domy jednorodzinne.
- 58%
budynków w Łodzi powstało przed 1989 rokiem
Wynik zbliżony do typowego. Wyżej niż 42% z 100 porównywanych miast (mediana 60%).
- 129 m²
średnia powierzchnia domu jednorodzinnego w Łodzi
Domy większe niż w większości miast. Dla porównania: połowa z 100 miast ma poniżej 118 m².
- 3 628
stopniodni grzania rocznie (stacja Łódź)
Sezon grzewczy typowy dla naszej listy miast. Dla porównania: połowa z 100 miast ma poniżej 3 628.
- 71%
budynków mieszkalnych w Łodzi ma gaz z sieci
Dostęp do gazu typowy dla naszej listy. Wyżej niż 37% z 100 porównywanych miast (mediana 75%).
- 10
dni z przekroczeniem normy dobowej PM10 w 2025 (stacja Łódź, ul. Gdańska)
W granicy dopuszczalnych 35 dni w roku. Średnie roczne stężenie PM10: 20 µg/m³.
Kiedy powstały budynki mieszkalne w Łodzi
- przed 1918 6,7%
- 1918-1944 16%
- 1945-1970 19,7%
- 1971-1978 6,4%
- 1979-1988 9,3%
- 1989-2002 17,8%
- 2003-2011 9,9%
- 2012-2016 5,2%
- 2017-2021 7%
Udział zamieszkanych budynków mieszkalnych według okresu budowy, NSP 2021.
Termomodernizacja starego domu w Łodzi - od czego zacząć
- 1
Przed 1989 rokiem powstało 58% budynków w Łodzi, w tym 42% jeszcze przed 1971. Ściana z tamtych lat mogła mieć U do 1,42 W/(m²·K) wobec 0,20 wymaganych dziś, więc audyt energetyczny pokaże, od której przegrody zacząć.
- 2
Najpierw ocieplenie, potem kocioł: 71% budynków w Łodzi ma gaz z sieci, a po dociepleniu nowy kocioł gazowy lub pompa ciepła może mieć mniejszą moc.
- 3
Stacja Łódź notuje 3 628 stopniodni grzania, dokładnie tyle co mediana naszych miast. Sezon grzewczy jest typowy, a wymóg U 0,20 dla ściany ten sam co wszędzie.
Oszczędności
Ile zaoszczędzisz na ogrzewaniu w Łodzi
Typowy dom w Łodzi: ok. 180 m² ścian, 3 628 stopniodni grzania (stacja Łódź). Ocieplenie ścian do U 0,20 W/(m²·K) daje:
-
Nieocieplona ściana murowana (U 1,00)
ok. 12 500 kWhciepła rocznie, 80% mniej strat przez ściany
-
Ściana wg normy z lat 1982-1991 (U 0,75)
ok. 8 600 kWhciepła rocznie, 73% mniej strat przez ściany
U x 180 m² x 3 628 x 24 h; tylko ściany, więc to dolna granica.
Źródła: Typowe lata meteorologiczne, dane.gov.pl, globenergia.pl, certyfikatbudynku.com.
Policz koszt i dotację dla swojego domuSprawdź, ile dopłaty dostaniesz w Łodzi
Kilka pytań o dom w Łodzi i oddzwonimy ze wstępną wyceną.
Wykonawcy
Firmy od termomodernizacji w Łodzi i w regionie
Zestawienie firm działających w województwie łódzkim, które ocieplają domy jednorodzinne (poza nami: 3). Przygotował je Termave, dlatego jesteśmy na pierwszym miejscu. Pozostałe firmy opisujemy na podstawie ich publicznych stron, bez ocen; żadna nie płaci za miejsce w tabeli.
| # | Firma | Siedziba | Obszar działania | Zakres | Czyste Powietrze na stronie firmy |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1. Termave | Brzeziny, ul. Brzeziny 104A | Cała Polska, prace wykonują ekipy partnerskie z regionu | Termomodernizacja domów jednorodzinnych: ocieplenie ścian, poddasza i stropu, wymiana okien i drzwi, szacunek kosztu i dotacji przed wyceną. | Tak |
| 2 | 2. TYNKPOL Rafał Maślanka od 2002 r. | Tążewy 22A, 95-081 Dłutów (woj. łódzkie) | Łódź i okolice, w tym Bełchatów, Piotrków Trybunalski, Skierniewice, Pabianice | Tynki maszynowe, docieplenia budynków jednorodzinnych, izolacja termiczna ścian, dachów, poddaszy i fundamentów. | Brak informacji |
| 3 | 3. Perfekt (Paweł Nawrocki) | Pabianice, ul. Bugaj 12/7/8, 95-200 Pabianice | Łódź, Pabianice, Bełchatów, Łask | Docieplanie budynków i poddaszy styropianem i wełną mineralną, wykończenia poddaszy płytami g-k, remonty elewacji. | Brak informacji |
| 4 | 4. Mont-Plast Tomasz Śmietański od 2001 r. | Łódź, ul. Maratońska 83 lok. 36 | Łódź i okolice | Docieplenia budynków jednorodzinnych i wielorodzinnych wraz ze stolarką i pracami dekarskimi. | Brak informacji |
Firma ma własną stronę z ofertą ocieplenia lub termomodernizacji domów i co najmniej jedno niezależne potwierdzenie działalności (rejestr KRS/CEIDG, profil w katalogu firm). Stan na 24.09.2026.
Umowa
Jak wybrać wykonawcę w Łodzi
Sprawdź to przed podpisaniem umowy z każdą firmą, także z nami.
- Operatorem programu jest tylko gmina albo wojewódzki fundusz. Firma, która przedstawia się jako operator, wprowadza w błąd.
- Najpierw audyt energetyczny, potem oferta. Zakres i materiały w umowie muszą się zgadzać z audytem.
- Umowa na piśmie: zakres (np. ok. 180 m² ścian w typowym domu w Łodzi), materiały z parametrami (U ściany do 0,20 W/(m²·K)), cena netto i brutto, terminy, gwarancja.
- Nie dawaj wykonawcy pełnomocnictwa do wniosku ani do konta i nie płać całości z góry.
- Przy prefinansowaniu wykonawca musi działać co najmniej 1 rok albo mieć 15 przedsięwzięć w programie.
- Od umowy podpisanej poza biurem firmy możesz odstąpić w ciągu 14 dni, a od podpisanej w domu podczas niezapowiedzianej wizyty w ciągu 30 dni.
Zasięg
Obszar działania: Łódź i okolice
Dzielnice
- Bałuty-Centrum
- Bałuty-Doły
- Bałuty Zachodnie
- Julianów-Marysin-Rogi
- Łagiewniki
- Radogoszcz
- Teofilów-Wielkopolska
- Wzniesień Łódzkich
- Chojny
- Chojny-Dąbrowa
Źródło: pl.wikipedia.org.
Miejscowości w okolicy
- Brzeziny
- Koluszki
FAQ
Termomodernizacja w Łodzi - najczęstsze pytania
Stan na wrzesień 2026
Jakie dofinansowanie do termomodernizacji domu można dostać w Łodzi w 2026 roku?
Czyste Powietrze: do 83 000 zł na ocieplenie, okna i drzwi, a z wymianą ogrzewania do 170 100 zł. Do tego ulga termomodernizacyjna: odliczenie do 53 000 zł na współwłaściciela. Program miejski: Dotacje celowe z budżetu miasta Łodzi na wymianę źródeł ciepła (walka ze smogiem) (pula na 2026 rok: 1 000 000 zł; zasady według uchwały nr XXXI/926/26 Rady Miejskiej w Łodzi).
Gdzie w Łodzi złożyć wniosek do Czystego Powietrza?
Gminny punkt konsultacyjno-informacyjny programu Czyste Powietrze, Biuro Energetyki i Jakości Powietrza, Urząd Miasta Łodzi, ul. Piotrkowska 113, piętro 3, 90-430 Łódź, tel. 42 272 66 22.
Ile kosztuje termomodernizacja domu w Łodzi?
Ściany i strop domu 129 m² w Łodzi: 45 000 - 62 000 zł. Okna, drzwi i audyt liczymy osobno.
Co obejmuje termomodernizacja budynku i co można odliczyć w uldze?
Ocieplenie, stolarkę, rekuperację i źródło ciepła. W uldze odliczysz tylko to, czego nie pokryła dotacja, np. część z 45-62 tys. zł za ściany i strop typowego domu w Łodzi.
Do kiedy trzeba wymienić kocioł w Łodzi?
Najbliższy termin z uchwały antysmogowej województwa łódzkiego to 01.01.2028: wymiana kotłów klasy 3 i 4 eksploatowanych przed 1 maja 2018 r. Kocioł i ocieplenie można ująć w jednym wniosku do Czystego Powietrza.
Ile cm izolacji dać na ściany w Łodzi?
Tyle, by ściana miała U do 0,20 W/(m²·K). Przy 180 m² ścian typowego domu w Łodzi i 20 cm styropianu grafitowego to ok. 36,0 m³ izolacji.
Ile zaoszczędzę po ociepleniu domu w Łodzi?
Przy 3 628 stopniodniach (stacja Łódź) ocieplenie nieocieplonych ścian typowego domu w Łodzi to ok. 12 500 kWh ciepła rocznie mniej.
Czy przygotujecie wycenę poza granicami miasta?
Tak. Wycenę przygotujemy też m.in. w miejscowościach Brzeziny i Koluszki.
W okolicy
Termomodernizacja w pobliskich miastach
Poradniki i narzędzia
Bezpłatna wycena termomodernizacji w Łodzi
Dom 129 m² w Łodzi? Zacznij od wyceny i kolejności prac.