Termomodernizacja domu w Bytomiu - dofinansowanie i ceny 2026
Ściany i strop typowego domu za 42-58 tys. zł, do 170 100 zł dotacji z Czystego Powietrza i ulga podatkowa. Stan na wrzesień 2026.
W Bytomiu 40% budynków mieszkalnych to domy jednorodzinne, a 84% powstało przed 1989 rokiem. Przeciętny dom w Bytomiu ma 114 m², więc ocieplenie ścian obejmuje ok. 170 m².
- Bezpłatna wycena, bez zobowiązań
- Ceny rynkowe ze źródłem i datą
- Zakres prac zgodny z audytem i programem
Aktualizacja: Bartłomiej Krawczyk
W skrócie
W Bytomiu z wymianą kotła i ociepleniem Czyste Powietrze da do 170 100 zł, a na samo ocieplenie, okna i drzwi do 83 000 zł; resztę odliczysz w uldze termomodernizacyjnej (do 53 000 zł na osobę). Wniosek złożysz w punkcie: ul. Parkowa 2, pokój 318, 41-902 Bytom, tel. 32 786 83 18 (zapisy: 32 786 83 20). Ocieplenie ścian i stropu typowego domu w Bytomiu (114 m²) kosztuje orientacyjnie 42 000 - 58 000 zł.
Dotacje
Termomodernizacja w Bytomiu - dofinansowanie 2026 (Czyste Powietrze, ulga)
-
Czyste Powietrze
- Kwota
- Do 170 100 zł, w tym 83 000 zł na ocieplenie i stolarkę.
- Dla kogo
- Dochód do 135 000 zł rocznie.
- Nabór
- Trwa, wersja od 20.07.2026.
-
Ulga termomodernizacyjna
- Kwota
- 53 000 zł odliczenia na osobę.
- Dla kogo
- Podatnicy PIT: skala, liniowy, ryczałt.
- Nabór
- Bez naboru; prace w 3 lata.
Gdzie złożyć wniosek w Bytomiu
Punkt w urzędzie pomoże wypełnić wniosek, ale gmina nie jest operatorem programu: wniosek z prefinansowaniem (zaliczka do 35% dotacji) rozpatruje WFOŚiGW w Katowicach, tel. 32 60 32 200.
- Punkt konsultacyjno-informacyjny programu Czyste Powietrze, Urząd Miejski w Bytomiu
- Adres:
- ul. Parkowa 2, pokój 318, 41-902 Bytom
- Telefon:
- 32 786 83 18 (zapisy: 32 786 83 20)
Źródło: bytom.pl.
Co obejmuje termomodernizacja budynku i co można odliczyć
Co dofinansuje Czyste Powietrze
- Ocieplenie przegród
- Okna, drzwi, bramy
- Rekuperacja
- Nowe źródło ciepła
Co odliczysz w uldze
- Koszt ponad dotację
- Faktury z VAT
- Rozliczenie do 6 lat
Ceny
Ile kosztuje ocieplenie domu w Bytomiu? Cennik 2026
Stawki rynkowe z materiałem, stan na 23.09.2026; dokładną kwotę w Bytomiu podajemy po wycenie.
- Ściany: styropian grafitowy 20 cm
- 220 - 295 zł/m²
- Ściany: wełna mineralna
- 320 - 450 zł/m²
- Poddasze: piana PUR 25 cm
- 85 - 110 zł/m²
- Strop: celuloza wdmuchiwana
- 86 - 125 zł/m²
- Okno 150 x 150 cm, trzy szyby
- 2 900 - 3 900 zł/szt.
Przykładowy koszt dla typowego domu w Bytomiu
42 000 - 58 000 złLiczymy dla domu piętrowego 114 m², bo tyle według GUS ma średni dom jednorodzinny w Bytomiu: ok. 170 m² ścian i 57 m² stropu.
Metoda: 170 m² x 220 - 295 zł/m² plus 57 m² x 86 - 125 zł/m²; ściany z modelu kalkulatora (2 kondygnacje po 2,8 m).
Od czego zależy cena w Bytomiu
- Wiek ściany: 62% budynków w Bytomiu pochodzi sprzed 1971 roku; naprawa i wyrównanie starego podłoża to dodatkowy koszt.
- Bryła: nasz model to dom piętrowy z 57 m² stropu; parterówka o tej samej powierzchni ma strop dwa razy większy, a wykusze dokładają ścian.
- Metraż: dom w Bytomiu ma średnio 114 m², o 4 m² mniej niż mediana 118 m², co obniża koszt ocieplenia.
Dane GUS
Termomodernizacja budynku w Bytomiu: domy w liczbach
- 9 338
zamieszkanych budynków mieszkalnych w Bytomiu
40% budynków w Bytomiu ma jedno mieszkanie, czyli to domy jednorodzinne.
- 84%
budynków w Bytomiu powstało przed 1989 rokiem
Starsza zabudowa niż w większości miast z naszej listy. Mediana 100 miast z naszymi stronami: 60%.
- 114 m²
średnia powierzchnia domu jednorodzinnego w Bytomiu
Typowa wielkość domu. Mediana 100 miast z naszymi stronami: 118 m².
- 3 675
stopniodni grzania rocznie (stacja Katowice)
Sezon grzewczy typowy dla naszej listy miast. Dla porównania: połowa z 100 miast ma poniżej 3 628.
- 72%
budynków mieszkalnych w Bytomiu ma gaz z sieci
Dostęp do gazu typowy dla naszej listy. Dla porównania: połowa z 100 miast ma poniżej 75%.
- 25
dni z przekroczeniem normy dobowej PM10 w 2025 (stacja Katowice, ul. Kossutha)
W granicy dopuszczalnych 35 dni w roku. Średnie roczne stężenie PM10: 26 µg/m³.
Kiedy powstały budynki mieszkalne w Bytomiu
- przed 1918 16,1%
- 1918-1944 24,6%
- 1945-1970 21,8%
- 1971-1978 9,6%
- 1979-1988 11,7%
- 1989-2002 4,4%
- 2003-2011 4,3%
- 2012-2016 3,2%
- 2017-2021 3%
Udział zamieszkanych budynków mieszkalnych według okresu budowy, NSP 2021.
Termomodernizacja starego domu w Bytomiu - od czego zacząć
- 1
Przed 1989 rokiem powstało 84% budynków w Bytomiu, w tym 62% jeszcze przed 1971. Ściana z tamtych lat mogła mieć U do 1,42 W/(m²·K) wobec 0,20 wymaganych dziś, więc audyt energetyczny pokaże, od której przegrody zacząć.
- 2
Najpierw ocieplenie, potem kocioł: 72% budynków w Bytomiu ma gaz z sieci, a po dociepleniu nowy kocioł gazowy lub pompa ciepła może mieć mniejszą moc.
- 3
Stacja Katowice notuje 3 675 stopniodni grzania, o 47 więcej niż mediana naszych miast. Straty przez nieocieploną ścianę rosną razem z tą liczbą, więc ocieplenie zwraca się tu szybciej.
Oszczędności
Ile zaoszczędzisz na ogrzewaniu w Bytomiu
Typowy dom w Bytomiu: ok. 170 m² ścian, 3 675 stopniodni grzania (stacja Katowice). Ocieplenie ścian do U 0,20 W/(m²·K) daje:
-
Nieocieplona ściana murowana (U 1,00)
ok. 11 900 kWhciepła rocznie, 80% mniej strat przez ściany
-
Ściana wg normy z lat 1982-1991 (U 0,75)
ok. 8 200 kWhciepła rocznie, 73% mniej strat przez ściany
U x 170 m² x 3 675 x 24 h; tylko ściany, więc to dolna granica.
Źródła: Typowe lata meteorologiczne, dane.gov.pl, globenergia.pl, certyfikatbudynku.com.
Policz koszt i dotację dla swojego domuSprawdź, ile dopłaty dostaniesz w Bytomiu
Kilka pytań o dom w Bytomiu i oddzwonimy ze wstępną wyceną.
Wykonawcy
Firmy od termomodernizacji w Bytomiu i w regionie
Zestawienie firm działających w województwie śląskim, które ocieplają domy jednorodzinne (poza nami: 4). Przygotował je Termave, dlatego jesteśmy na pierwszym miejscu. Pozostałe firmy opisujemy na podstawie ich publicznych stron, bez ocen; żadna nie płaci za miejsce w tabeli.
| # | Firma | Siedziba | Obszar działania | Zakres | Czyste Powietrze na stronie firmy |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1. Termave | Brzeziny, ul. Brzeziny 104A | Cała Polska, prace wykonują ekipy partnerskie z regionu | Termomodernizacja domów jednorodzinnych: ocieplenie ścian, poddasza i stropu, wymiana okien i drzwi, szacunek kosztu i dotacji przed wyceną. | Tak |
| 2 | 2. DENEX (P.H.U. Denex-Bud) | Zabrze, ul. Paderewskiego 36, 41-800 Zabrze | województwo śląskie (i Niemcy) | Docieplenie elewacji budynków jednorodzinnych i izolacje natryskowe pianą poliuretanową poddaszy/dachów. | Brak informacji |
| 3 | 3. DOMOTERM Katarzyna Miketiuk Grzegorz Miketiuk Sp.j. | Racibórz, ul. Rudzka 103, 47-400 Racibórz | śląskie, opolskie, dolnośląskie | Ocieplanie poddaszy, dachów, ścian i fundamentów metodą natryskową pianą (Icynene) w domach jednorodzinnych. | Brak informacji |
| 4 | 4. TermoDocieplenia.pl od 2015 r. | Łączka, ul. Piaskowa 30 | całe województwo śląskie, w tym Bielsko-Biała, Cieszyn, Tychy, Żory, Jastrzębie, Żywiec, Ustroń | Kompleksowe docieplenie budynków mieszkalnych (styropian/wełna), tynkowanie i malowanie elewacji. | Brak informacji |
| 5 | 5. Elewacje Bielsko-Biała (PJ Bielsko Sp. z o.o.) | Bielsko-Biała, ul. Podgórze 24 lok. 40 | nie podano wprost (materiały wskazują Bielsko-Biała i okolice) | Kompleksowa termomodernizacja domów jednorodzinnych: docieplenie elewacji, remonty pod klucz. | Brak informacji |
Firma ma własną stronę z ofertą ocieplenia lub termomodernizacji domów i co najmniej jedno niezależne potwierdzenie działalności (rejestr KRS/CEIDG, profil w katalogu firm). Stan na 24.09.2026.
Umowa
Jak wybrać wykonawcę w Bytomiu
Sprawdź to przed podpisaniem umowy z każdą firmą, także z nami.
- W Bytomiu gmina nie jest operatorem programu: operatorem jest WFOŚiGW w Katowicach. Firma, która przedstawia się jako operator, wprowadza w błąd.
- Najpierw audyt energetyczny, potem oferta. Zakres i materiały w umowie muszą się zgadzać z audytem.
- Podpisuj tylko umowę pisemną z zakresem w m² (średnio ok. 170 m² ścian w Bytomiu), parametrami materiałów (U ściany do 0,20), ceną netto i brutto, terminami i gwarancją.
- Nie dawaj wykonawcy pełnomocnictwa do wniosku ani do konta i nie płać całości z góry.
- Przy prefinansowaniu wykonawca musi działać co najmniej 1 rok albo mieć 15 przedsięwzięć w programie.
- Od umowy podpisanej poza biurem firmy możesz odstąpić w ciągu 14 dni, a od podpisanej w domu podczas niezapowiedzianej wizyty w ciągu 30 dni.
Zasięg
Obszar działania: Bytom i okolice
FAQ
Termomodernizacja w Bytomiu - najczęstsze pytania
Stan na wrzesień 2026
Jakie dofinansowanie do termomodernizacji domu można dostać w Bytomiu w 2026 roku?
Czyste Powietrze: do 83 000 zł na ocieplenie, okna i drzwi, a z wymianą ogrzewania do 170 100 zł. Do tego ulga termomodernizacyjna: odliczenie do 53 000 zł na współwłaściciela. Wniosek rozpatruje WFOŚiGW w Katowicach.
Gdzie w Bytomiu złożyć wniosek do Czystego Powietrza?
Punkt konsultacyjno-informacyjny programu Czyste Powietrze, Urząd Miejski w Bytomiu, ul. Parkowa 2, pokój 318, 41-902 Bytom, tel. 32 786 83 18 (zapisy: 32 786 83 20). Wniosek z prefinansowaniem rozpatruje WFOŚiGW w Katowicach.
Ile kosztuje termomodernizacja domu w Bytomiu?
Orientacyjnie 42 000 - 58 000 zł: tyle kosztuje ocieplenie 170 m² ścian i 57 m² stropu w domu 114 m², typowym w Bytomiu. Okna i drzwi wyceniamy osobno.
Co obejmuje termomodernizacja budynku i co można odliczyć w uldze?
Ocieplenie, stolarkę, rekuperację i źródło ciepła. W uldze odliczysz tylko to, czego nie pokryła dotacja, np. część z 42-58 tys. zł za ściany i strop typowego domu w Bytomiu.
Do kiedy trzeba wymienić kocioł w Bytomiu?
Według uchwały antysmogowej województwa najbliższy termin to 01.01.2028: wymiana kotłów klasy 3 i 4 (termin 31.12.2027). Wymianę kotła opłaca się połączyć z ociepleniem w jednym wniosku do Czystego Powietrza.
Ile cm izolacji dać na ściany w Bytomiu?
Grubość dobiera się do wymogu U 0,20 W/(m²·K) dla ściany; zwykle to 20 cm styropianu grafitowego, czyli ok. 34,0 m³ na 170 m² ścian średniego domu w Bytomiu.
Ile zaoszczędzę po ociepleniu domu w Bytomiu?
Same ściany dadzą ok. 11 900 kWh ciepła mniej rocznie, jeśli dziś są nieocieplone; liczymy dla 3 675 stopniodni ze stacji Katowice.
W okolicy
Termomodernizacja w pobliskich miastach
Poradniki i narzędzia
Bezpłatna wycena termomodernizacji w Bytomiu
Dom 114 m² w Bytomiu? Zacznij od wyceny i kolejności prac.