Termomodernizacja domu w Żyrardowie - dofinansowanie i ceny 2026
Ocieplenie domu jednorodzinnego z Czystym Powietrzem i ulgą: do 170 100 zł dotacji, stan na wrzesień 2026.
52% budynków mieszkalnych w powiecie żyrardowskim powstało przed 1989 rokiem, a 91% wszystkich to domy z jednym mieszkaniem. Średni dom jednorodzinny w powiecie żyrardowskim to 104 m² powierzchni i ok. 162 m² ścian do ocieplenia.
- Bezpłatna wycena, bez zobowiązań
- Ceny rynkowe ze źródłem i datą
- Zakres prac zgodny z audytem i programem
Aktualizacja: Bartłomiej Krawczyk
W skrócie
W Żyrardowie z wymianą kotła i ociepleniem Czyste Powietrze da do 170 100 zł, a na samo ocieplenie, okna i drzwi do 83 000 zł; resztę odliczysz w uldze termomodernizacyjnej (do 53 000 zł na osobę). Wniosek rozpatruje Wojewódzki Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Warszawie (tel. 22 504 41 00). Ściany i strop domu 104 m², czyli średniego w powiecie żyrardowskim, to orientacyjnie 40 000 - 55 000 zł.
Dotacje
Termomodernizacja w Żyrardowie - dofinansowanie 2026 (Czyste Powietrze, ulga)
-
Czyste Powietrze
- Kwota
- Do 170 100 zł, w tym 83 000 zł na ocieplenie i stolarkę.
- Dla kogo
- Dochód do 135 000 zł rocznie.
- Nabór
- Trwa, wersja od 20.07.2026.
-
Ulga termomodernizacyjna
- Kwota
- 53 000 zł odliczenia na osobę.
- Dla kogo
- Podatnicy PIT: skala, liniowy, ryczałt.
- Nabór
- Bez naboru; prace w 3 lata.
Gdzie złożyć wniosek w Żyrardowie
Wniosek składasz do Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Warszawie (tel. 22 504 41 00), przez internet albo w siedzibie funduszu. Konsultant programu Czyste Powietrze dla Żyrardowa jest dostępny pod numerem 665 666 489.
Czyste Powietrze: WFOŚiGW w WarszawieŹródło: zyrardow.pl.
Co obejmuje termomodernizacja budynku i co można odliczyć
Co dofinansuje Czyste Powietrze
- Ocieplenie przegród
- Okna, drzwi, bramy
- Rekuperacja
- Nowe źródło ciepła
Co odliczysz w uldze
- Koszt ponad dotację
- Faktury z VAT
- Rozliczenie do 6 lat
Ceny
Ile kosztuje ocieplenie domu w Żyrardowie? Cennik 2026
Ceny ogólnopolskie z robocizną (23.09.2026). Kwotę dla domu w Żyrardowie podamy po wycenie.
- Ściany: styropian grafitowy 20 cm
- 220 - 295 zł/m²
- Ściany: wełna mineralna
- 320 - 450 zł/m²
- Poddasze: piana PUR 25 cm
- 85 - 110 zł/m²
- Strop: celuloza wdmuchiwana
- 86 - 125 zł/m²
- Okno 150 x 150 cm, trzy szyby
- 2 900 - 3 900 zł/szt.
Przykładowy koszt dla typowego domu w Żyrardowie
40 000 - 55 000 złDom piętrowy o powierzchni 104 m² (średnia dla domów jednorodzinnych w powiecie żyrardowskim, GUS): ok. 162 m² ścian i 52 m² stropu.
Metoda: 162 m² x 220 - 295 zł/m² plus 52 m² x 86 - 125 zł/m²; ściany z modelu kalkulatora (2 kondygnacje po 2,8 m). Dane z NSP 2021 GUS publikuje dla całego powiatu.
Od czego zależy cena w Żyrardowie
- Wiek ściany: tylko 30% budynków w powiecie żyrardowskim pochodzi sprzed 1971 roku, więc podłoże pod izolację rzadziej wymaga dużych napraw.
- Bryła: wykusze i balkony dokładają m² ścian ponad 162 m² z naszego modelu.
- Metraż: dom w powiecie żyrardowskim ma średnio 104 m², o 14 m² mniej niż mediana 118 m², co obniża koszt ocieplenia.
Dane GUS
Termomodernizacja budynku w Żyrardowie: domy w liczbach
- 4 172
zamieszkanych budynków mieszkalnych w Żyrardowie
Budynki z jednym mieszkaniem, czyli domy jednorodzinne, to 91% zabudowy mieszkaniowej w powiecie żyrardowskim.
- 52%
budynków w powiecie żyrardowskim powstało przed 1989 rokiem
Młodsza zabudowa niż w większości miast z naszej listy. Mediana 100 miast z naszymi stronami: 60%.
- 104 m²
średnia powierzchnia domu jednorodzinnego w powiecie żyrardowskim
Domy mniejsze niż w większości miast. Wyżej niż 10% z 100 porównywanych miast (mediana 118 m²).
- 3 611
stopniodni grzania rocznie (stacja Warszawa)
Łagodniejszy klimat niż w większości miast. Mediana 100 miast z naszymi stronami: 3 628.
- 74%
budynków mieszkalnych w Żyrardowie ma gaz z sieci
Dostęp do gazu typowy dla naszej listy. Dla porównania: połowa z 100 miast ma poniżej 75%.
- 35
dni z przekroczeniem normy dobowej PM10 w 2025 (stacja Żyrardów, ul. Roosevelta)
W granicy dopuszczalnych 35 dni w roku. Średnie roczne stężenie PM10: 27 µg/m³.
Kiedy powstały budynki mieszkalne w powiecie żyrardowskim
- przed 1918 2,7%
- 1918-1944 5,4%
- 1945-1970 22,3%
- 1971-1978 9,1%
- 1979-1988 12,9%
- 1989-2002 15,6%
- 2003-2011 15,3%
- 2012-2016 6,7%
- 2017-2021 7,4%
Udział zamieszkanych budynków mieszkalnych według okresu budowy, NSP 2021. Dane z NSP 2021 GUS publikuje dla całego powiatu.
Termomodernizacja starego domu w Żyrardowie - od czego zacząć
- 1
Zacznij od audytu energetycznego. 52% budynków w powiecie żyrardowskim powstało przed 1989 rokiem, w tym 30% jeszcze przed 1971, a normy z tamtych lat dopuszczały ściany o U do 1,42 W/(m²·K), 7 razy więcej niż wymaga dziś program.
- 2
74% budynków w Żyrardowie ma gaz z sieci. Ociepl dom przed wymianą kotła: po ociepleniu wystarczy mniejsze, tańsze urządzenie.
- 3
Stacja Warszawa notuje 3 611 stopniodni grzania, o 17 mniej niż mediana naszych miast. Oszczędność będzie nieco mniejsza niż w chłodniejszych regionach, ale wymóg U 0,20 dla ściany jest ten sam.
Oszczędności
Ile zaoszczędzisz na ogrzewaniu w Żyrardowie
Przy 3 611 stopniodniach (stacja Warszawa) i ok. 162 m² ścian typowego domu w powiecie żyrardowskim docieplenie do U 0,20 W/(m²·K) oszczędza:
-
Nieocieplona ściana murowana (U 1,00)
ok. 11 200 kWhciepła rocznie, 80% mniej strat przez ściany
-
Ściana wg normy z lat 1982-1991 (U 0,75)
ok. 7 700 kWhciepła rocznie, 73% mniej strat przez ściany
U x 162 m² x 3 611 x 24 h; tylko ściany, więc to dolna granica.
Źródła: Typowe lata meteorologiczne, dane.gov.pl, globenergia.pl, certyfikatbudynku.com.
Policz koszt i dotację dla swojego domuSprawdź, ile dopłaty dostaniesz w Żyrardowie
Opisz dom, a policzymy koszt i dotację w Żyrardowie.
Wykonawcy
Firmy od termomodernizacji w Żyrardowie i w regionie
Tabelę przygotował Termave, więc jesteśmy w niej pierwsi. Pod nami: firmy z województwa mazowieckiego (4), które mają własną stronę z ofertą ocieplania domów i wpis w niezależnym rejestrze lub katalogu. Opisujemy je bez ocen; nikt nie płaci za miejsce.
| # | Firma | Siedziba | Obszar działania | Zakres | Czyste Powietrze na stronie firmy |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1. Termave | Brzeziny, ul. Brzeziny 104A | Cała Polska, prace wykonują ekipy partnerskie z regionu | Termomodernizacja domów jednorodzinnych: ocieplenie ścian, poddasza i stropu, wymiana okien i drzwi, szacunek kosztu i dotacji przed wyceną. | Tak |
| 2 | 2. GolBud Dawid Golczuk | ul. Wincentego Witosa 8A, 05-850 Ożarów Mazowiecki | Warszawa i okolice: Piaseczno, Pruszków, Grodzisk Mazowiecki, Legionowo i inne gminy woj. mazowieckiego | Docieplanie budynków (poddasza, fundamenty, dachy) i wykonawstwo elewacji dla domów jednorodzinnych. | Tak |
| 3 | 3. BCS Sp. z o.o. | Żelazowa Wola 7a, 96-500 Sochaczew | Warszawa, Sochaczew, Łowicz, Grodzisk Mazowiecki, Skierniewice, Żyrardów, Pruszków, Nowy Dwór Mazowiecki | Ocieplenia i elewacje domów jednorodzinnych (styropian, wełna, systemy tynkarskie Rockwool/Isover/Kreisel). | Brak informacji |
| 4 | 4. WI-BUD (Ocieplenia-Elewacje.pl) | Marki, ul. Kościuszki 20 | Warszawa, Marki i Mazowsze | Roboty dociepleniowe budynków mieszkalnych, w tym domów jednorodzinnych. | Brak informacji |
| 5 | 5. DobreDocieplenia Małgorzata Uler od 2018 r. | Robercin, ul. Podskarbińska 7 | Warszawa i okolice (m.in. Wołomin, Żyrardów) | Kompleksowe docieplenie domów i renowacja elewacji. | Brak informacji |
Firma ma własną stronę z ofertą ocieplenia lub termomodernizacji domów i co najmniej jedno niezależne potwierdzenie działalności (rejestr KRS/CEIDG, profil w katalogu firm). Stan na 24.09.2026.
Umowa
Jak wybrać wykonawcę w Żyrardowie
Sprawdź to przed podpisaniem umowy z każdą firmą, także z nami.
- Operatorem programu jest tylko gmina albo wojewódzki fundusz. Firma, która przedstawia się jako operator, wprowadza w błąd.
- Najpierw audyt energetyczny, potem oferta. Zakres i materiały w umowie muszą się zgadzać z audytem.
- W umowie na piśmie ma być metraż (typowy dom w powiecie żyrardowskim to ok. 162 m² ścian), materiał z parametrami, U ściany do 0,20 W/(m²·K), cena netto i brutto, terminy i gwarancja.
- Nie dawaj wykonawcy pełnomocnictwa do wniosku ani do konta i nie płać całości z góry.
- Przy prefinansowaniu wykonawca musi działać co najmniej 1 rok albo mieć 15 przedsięwzięć w programie.
- Od umowy podpisanej poza biurem firmy możesz odstąpić w ciągu 14 dni, a od podpisanej w domu podczas niezapowiedzianej wizyty w ciągu 30 dni.
Zasięg
Obszar działania: Żyrardów i okolice
Miejscowości w okolicy
- Mszczonów
- Wiskitki
FAQ
Termomodernizacja w Żyrardowie - najczęstsze pytania
Stan na wrzesień 2026
Jakie dofinansowanie do termomodernizacji domu można dostać w Żyrardowie w 2026 roku?
Czyste Powietrze: do 83 000 zł na ocieplenie, okna i drzwi, a z wymianą ogrzewania do 170 100 zł. Do tego ulga termomodernizacyjna: odliczenie do 53 000 zł na współwłaściciela. Wniosek rozpatruje WFOŚiGW w Warszawie.
Gdzie w Żyrardowie złożyć wniosek do Czystego Powietrza?
Wniosek składasz do Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Warszawie (tel. 22 504 41 00), przez internet albo w siedzibie funduszu. Konsultant programu Czyste Powietrze dla Żyrardowa jest dostępny pod numerem 665 666 489.
Ile kosztuje termomodernizacja domu w Żyrardowie?
Dla średniego domu w powiecie żyrardowskim (104 m², ok. 162 m² ścian i 52 m² stropu) wychodzi 40 000 - 55 000 zł za ocieplenie. Stolarka i audyt to osobne pozycje.
Co obejmuje termomodernizacja budynku i co można odliczyć w uldze?
Ocieplenie, stolarkę, rekuperację i źródło ciepła. W uldze odliczysz tylko to, czego nie pokryła dotacja, np. część z 40-55 tys. zł za ściany i strop typowego domu w powiecie żyrardowskim.
Do kiedy trzeba wymienić kocioł w Żyrardowie?
Najbliższy termin z uchwały antysmogowej województwa mazowieckiego to 01.01.2028: zakaz kotłów klasy 3 i 4; zakaz węgla w gminach powiatów wokół Warszawy. Kocioł i ocieplenie można ująć w jednym wniosku do Czystego Powietrza.
Ile cm izolacji dać na ściany w Żyrardowie?
Tyle, by ściana miała U do 0,20 W/(m²·K). Przy 162 m² ścian typowego domu w powiecie żyrardowskim i 20 cm styropianu grafitowego to ok. 32,4 m³ izolacji.
Ile zaoszczędzę po ociepleniu domu w Żyrardowie?
Same ściany dadzą ok. 11 200 kWh ciepła mniej rocznie, jeśli dziś są nieocieplone; liczymy dla 3 611 stopniodni ze stacji Warszawa.
Czy przygotujecie wycenę poza granicami miasta?
Tak. Wycenę przygotujemy też m.in. w miejscowościach Mszczonów i Wiskitki.
W okolicy
Termomodernizacja w pobliskich miastach
Poradniki i narzędzia
Bezpłatna wycena termomodernizacji w Żyrardowie
Dom 104 m² w powiecie żyrardowskim? Zacznij od wyceny i kolejności prac.