Termomodernizacja domu w Ząbkach - dofinansowanie i ceny 2026
Ściany i strop typowego domu za 42-58 tys. zł, do 170 100 zł dotacji z Czystego Powietrza i ulga podatkowa. Stan na wrzesień 2026.
W powiecie wołomińskim 89% budynków mieszkalnych to domy jednorodzinne, a 41% powstało przed 1989 rokiem. Średni dom jednorodzinny w powiecie wołomińskim to 115 m² powierzchni i ok. 170 m² ścian do ocieplenia.
- Bezpłatna wycena, bez zobowiązań
- Ceny rynkowe ze źródłem i datą
- Zakres prac zgodny z audytem i programem
Aktualizacja: Bartłomiej Krawczyk
W skrócie
W Ząbkach ocieplenie domu jednorodzinnego dofinansujesz z Czystego Powietrza (do 83 000 zł na ocieplenie, okna i drzwi, do 170 100 zł z wymianą ogrzewania) i odliczysz w uldze termomodernizacyjnej (do 53 000 zł na osobę). Wniosek złożysz w punkcie: ul. Wojska Polskiego 10, Ząbki, tel. 501 833 651 (dyżur zdalny pon. i wt. 10:00-16:00). Ściany i strop domu 115 m², czyli średniego w powiecie wołomińskim, to orientacyjnie 42 000 - 58 000 zł.
Dotacje
Termomodernizacja w Ząbkach - dofinansowanie 2026 (Czyste Powietrze, ulga)
-
Czyste Powietrze
- Kwota
- Do 170 100 zł, w tym 83 000 zł na ocieplenie i stolarkę.
- Dla kogo
- Dochód do 135 000 zł rocznie.
- Nabór
- Trwa, wersja od 20.07.2026.
-
Ulga termomodernizacyjna
- Kwota
- 53 000 zł odliczenia na osobę.
- Dla kogo
- Podatnicy PIT: skala, liniowy, ryczałt.
- Nabór
- Bez naboru; prace w 3 lata.
Gdzie złożyć wniosek w Ząbkach
W punkcie w urzędzie dostaniesz informacje o programie i pomoc przy wniosku. Wniosek rozpatruje Wojewódzki Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Warszawie.
- Punkt konsultacyjno-informacyjny Programu „Czyste Powietrze”, Urząd Miasta Ząbki (sala konferencyjna, I piętro)
- Adres:
- ul. Wojska Polskiego 10, Ząbki
- Telefon:
- 501 833 651 (dyżur zdalny pon. i wt. 10:00-16:00)
- Godziny:
- czw. 11:00-16:00
Źródło: zabki.pl.
Czyste Powietrze w Ząbkach w liczbach
złożonych wniosków
podpisanych umów
Do 30 czerwca 2026 mieszkańcy Ząbek złożyli 184 wnioski i zawarli 150 umów; wypłacono 2,84 mln zł dotacji.
Źródło: zabki.pl.
Co obejmuje termomodernizacja budynku i co można odliczyć
Co dofinansuje Czyste Powietrze
- Ocieplenie przegród
- Okna, drzwi, bramy
- Rekuperacja
- Nowe źródło ciepła
Co odliczysz w uldze
- Koszt ponad dotację
- Faktury z VAT
- Rozliczenie do 6 lat
Ceny
Ile kosztuje ocieplenie domu w Ząbkach? Cennik 2026
Stawki rynkowe z materiałem, stan na 23.09.2026; dokładną kwotę w Ząbkach podajemy po wycenie.
- Ściany: styropian grafitowy 20 cm
- 220 - 295 zł/m²
- Ściany: wełna mineralna
- 320 - 450 zł/m²
- Poddasze: piana PUR 25 cm
- 85 - 110 zł/m²
- Strop: celuloza wdmuchiwana
- 86 - 125 zł/m²
- Okno 150 x 150 cm, trzy szyby
- 2 900 - 3 900 zł/szt.
Przykładowy koszt dla typowego domu w Ząbkach
42 000 - 58 000 złLiczymy dla domu piętrowego 115 m², bo tyle według GUS ma średni dom jednorodzinny w powiecie wołomińskim: ok. 170 m² ścian i 58 m² stropu.
Metoda: 170 m² x 220 - 295 zł/m² plus 58 m² x 86 - 125 zł/m²; ściany z modelu kalkulatora (2 kondygnacje po 2,8 m). Dane z NSP 2021 GUS publikuje dla całego powiatu.
Od czego zależy cena w Ząbkach
- Wiek ściany: przed 1971 rokiem powstało 22% budynków w powiecie wołomińskim, mniej niż w wielu miastach. W młodszych domach podłoże zwykle wymaga mniej napraw.
- Bryła: nasz model to dom piętrowy z 58 m² stropu; parterówka o tej samej powierzchni ma strop dwa razy większy, a wykusze dokładają ścian.
- Metraż: dom w powiecie wołomińskim ma średnio 115 m², o 3 m² mniej niż mediana 118 m², co obniża koszt ocieplenia.
Dane GUS
Termomodernizacja budynku w Ząbkach: domy w liczbach
- 5 480
zamieszkanych budynków mieszkalnych w Ząbkach
Budynki z jednym mieszkaniem, czyli domy jednorodzinne, to 89% zabudowy mieszkaniowej w powiecie wołomińskim.
- 41%
budynków w powiecie wołomińskim powstało przed 1989 rokiem
Młodsza zabudowa niż w większości miast z naszej listy. Dla porównania: połowa z 100 miast ma poniżej 60%.
- 115 m²
średnia powierzchnia domu jednorodzinnego w powiecie wołomińskim
Typowa wielkość domu. Wyżej niż 37% z 100 porównywanych miast (mediana 118 m²).
- 3 611
stopniodni grzania rocznie (stacja Warszawa)
Łagodniejszy klimat niż w większości miast. Dla porównania: połowa z 100 miast ma poniżej 3 628.
- 96%
budynków mieszkalnych w Ząbkach ma gaz z sieci
Sieć gazowa dostępna częściej niż w większości miast. Wyżej niż 99% z 100 porównywanych miast (mediana 75%).
- 11
dni z przekroczeniem normy dobowej PM10 w 2025 (stacja Warszawa, ul. Kondratowicza)
W granicy dopuszczalnych 35 dni w roku. Średnie roczne stężenie PM10: 19 µg/m³.
Kiedy powstały budynki mieszkalne w powiecie wołomińskim
- przed 1918 0,5%
- 1918-1944 3,4%
- 1945-1970 18,1%
- 1971-1978 7,9%
- 1979-1988 11,6%
- 1989-2002 18,7%
- 2003-2011 16,3%
- 2012-2016 8,4%
- 2017-2021 11,8%
Udział zamieszkanych budynków mieszkalnych według okresu budowy, NSP 2021. Dane z NSP 2021 GUS publikuje dla całego powiatu.
Termomodernizacja starego domu w Ząbkach - od czego zacząć
- 1
W powiecie wołomińskim 59% budynków powstało po 1988 roku, ale i one rzadko spełniają dzisiejszy wymóg: norma z 1991 roku pozwalała na ściany o U do 0,70 W/(m²·K), program wymaga 0,20.
- 2
Najpierw ocieplenie, potem kocioł: 96% budynków w Ząbkach ma gaz z sieci, a po dociepleniu nowy kocioł gazowy lub pompa ciepła może mieć mniejszą moc.
- 3
Stacja Warszawa notuje 3 611 stopniodni grzania, o 17 mniej niż mediana naszych miast. Oszczędność będzie nieco mniejsza niż w chłodniejszych regionach, ale wymóg U 0,20 dla ściany jest ten sam.
Oszczędności
Ile zaoszczędzisz na ogrzewaniu w Ząbkach
Przy 3 611 stopniodniach (stacja Warszawa) i ok. 170 m² ścian typowego domu w powiecie wołomińskim docieplenie do U 0,20 W/(m²·K) oszczędza:
-
Nieocieplona ściana murowana (U 1,00)
ok. 11 700 kWhciepła rocznie, 80% mniej strat przez ściany
-
Ściana wg normy z lat 1982-1991 (U 0,75)
ok. 8 100 kWhciepła rocznie, 73% mniej strat przez ściany
U x 170 m² x 3 611 x 24 h; tylko ściany, więc to dolna granica.
Źródła: Typowe lata meteorologiczne, dane.gov.pl, globenergia.pl, certyfikatbudynku.com.
Policz koszt i dotację dla swojego domuSprawdź, ile dopłaty dostaniesz w Ząbkach
Opisz dom, a policzymy koszt i dotację w Ząbkach.
Wykonawcy
Firmy od termomodernizacji w Ząbkach i w regionie
Tabelę przygotował Termave, więc jesteśmy w niej pierwsi. Pod nami: firmy z województwa mazowieckiego (4), które mają własną stronę z ofertą ocieplania domów i wpis w niezależnym rejestrze lub katalogu. Opisujemy je bez ocen; nikt nie płaci za miejsce.
| # | Firma | Siedziba | Obszar działania | Zakres | Czyste Powietrze na stronie firmy |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1. Termave | Brzeziny, ul. Brzeziny 104A | Cała Polska, prace wykonują ekipy partnerskie z regionu | Termomodernizacja domów jednorodzinnych: ocieplenie ścian, poddasza i stropu, wymiana okien i drzwi, szacunek kosztu i dotacji przed wyceną. | Tak |
| 2 | 2. GolBud Dawid Golczuk | ul. Wincentego Witosa 8A, 05-850 Ożarów Mazowiecki | Warszawa i okolice: Piaseczno, Pruszków, Grodzisk Mazowiecki, Legionowo i inne gminy woj. mazowieckiego | Docieplanie budynków (poddasza, fundamenty, dachy) i wykonawstwo elewacji dla domów jednorodzinnych. | Tak |
| 3 | 3. BCS Sp. z o.o. | Żelazowa Wola 7a, 96-500 Sochaczew | Warszawa, Sochaczew, Łowicz, Grodzisk Mazowiecki, Skierniewice, Żyrardów, Pruszków, Nowy Dwór Mazowiecki | Ocieplenia i elewacje domów jednorodzinnych (styropian, wełna, systemy tynkarskie Rockwool/Isover/Kreisel). | Brak informacji |
| 4 | 4. WI-BUD (Ocieplenia-Elewacje.pl) | Marki, ul. Kościuszki 20 | Warszawa, Marki i Mazowsze | Roboty dociepleniowe budynków mieszkalnych, w tym domów jednorodzinnych. | Brak informacji |
| 5 | 5. DobreDocieplenia Małgorzata Uler od 2018 r. | Robercin, ul. Podskarbińska 7 | Warszawa i okolice (m.in. Wołomin, Żyrardów) | Kompleksowe docieplenie domów i renowacja elewacji. | Brak informacji |
Firma ma własną stronę z ofertą ocieplenia lub termomodernizacji domów i co najmniej jedno niezależne potwierdzenie działalności (rejestr KRS/CEIDG, profil w katalogu firm). Stan na 24.09.2026.
Umowa
Jak wybrać wykonawcę w Ząbkach
Sprawdź to przed podpisaniem umowy z każdą firmą, także z nami.
- Operatorem programu jest tylko gmina albo wojewódzki fundusz. Firma, która przedstawia się jako operator, wprowadza w błąd.
- Najpierw audyt energetyczny, potem oferta. Zakres i materiały w umowie muszą się zgadzać z audytem.
- Podpisuj tylko umowę pisemną z zakresem w m² (średnio ok. 170 m² ścian w powiecie wołomińskim), parametrami materiałów (U ściany do 0,20), ceną netto i brutto, terminami i gwarancją.
- Nie dawaj wykonawcy pełnomocnictwa do wniosku ani do konta i nie płać całości z góry.
- Przy prefinansowaniu wykonawca musi działać co najmniej 1 rok albo mieć 15 przedsięwzięć w programie.
- Od umowy podpisanej poza biurem firmy możesz odstąpić w ciągu 14 dni, a od podpisanej w domu podczas niezapowiedzianej wizyty w ciągu 30 dni.
Zasięg
Obszar działania: Ząbki i okolice
Miejscowości w okolicy
- Zielonka
FAQ
Termomodernizacja w Ząbkach - najczęstsze pytania
Stan na wrzesień 2026
Jakie dofinansowanie do termomodernizacji domu można dostać w Ząbkach w 2026 roku?
Czyste Powietrze: do 83 000 zł na ocieplenie, okna i drzwi, a z wymianą ogrzewania do 170 100 zł. Do tego ulga termomodernizacyjna: odliczenie do 53 000 zł na współwłaściciela. Wniosek rozpatruje WFOŚiGW w Warszawie.
Gdzie w Ząbkach złożyć wniosek do Czystego Powietrza?
Punkt konsultacyjno-informacyjny Programu „Czyste Powietrze”, Urząd Miasta Ząbki (sala konferencyjna, I piętro), ul. Wojska Polskiego 10, Ząbki, tel. 501 833 651 (dyżur zdalny pon. i wt. 10:00-16:00).
Ile kosztuje termomodernizacja domu w Ząbkach?
Orientacyjnie 42 000 - 58 000 zł: tyle kosztuje ocieplenie 170 m² ścian i 58 m² stropu w domu 115 m², typowym w powiecie wołomińskim. Okna i drzwi wyceniamy osobno.
Co obejmuje termomodernizacja budynku i co można odliczyć w uldze?
Ocieplenie, stolarkę, rekuperację i źródło ciepła. W uldze odliczysz tylko to, czego nie pokryła dotacja, np. część z 42-58 tys. zł za ściany i strop typowego domu w powiecie wołomińskim.
Do kiedy trzeba wymienić kocioł w Ząbkach?
Według uchwały antysmogowej województwa najbliższy termin to 01.01.2028: zakaz kotłów klasy 3 i 4; zakaz węgla w gminach powiatów wokół Warszawy. Wymianę kotła opłaca się połączyć z ociepleniem w jednym wniosku do Czystego Powietrza.
Ile cm izolacji dać na ściany w Ząbkach?
Tyle, by ściana miała U do 0,20 W/(m²·K). Przy 170 m² ścian typowego domu w powiecie wołomińskim i 20 cm styropianu grafitowego to ok. 34,0 m³ izolacji.
Ile zaoszczędzę po ociepleniu domu w Ząbkach?
Same ściany dadzą ok. 11 700 kWh ciepła mniej rocznie, jeśli dziś są nieocieplone; liczymy dla 3 611 stopniodni ze stacji Warszawa.
Czy przygotujecie wycenę poza granicami miasta?
Tak. Wycenę przygotujemy też m.in. w miejscowości Zielonka.
W okolicy
Termomodernizacja w pobliskich miastach
Poradniki i narzędzia
Bezpłatna wycena termomodernizacji w Ząbkach
Dom 115 m² w powiecie wołomińskim? Zacznij od wyceny i kolejności prac.