Termomodernizacja domu w Sochaczewie - dofinansowanie i ceny 2026
Ściany i strop typowego domu za 40-55 tys. zł, do 170 100 zł dotacji z Czystego Powietrza i ulga podatkowa. Stan na wrzesień 2026.
W powiecie sochaczewskim 94% budynków mieszkalnych to domy jednorodzinne, a 57% powstało przed 1989 rokiem. Przeciętny dom w powiecie sochaczewskim ma 104 m², więc ocieplenie ścian obejmuje ok. 162 m².
- Bezpłatna wycena, bez zobowiązań
- Ceny rynkowe ze źródłem i datą
- Zakres prac zgodny z audytem i programem
Aktualizacja: Bartłomiej Krawczyk
W skrócie
W Sochaczewie z wymianą kotła i ociepleniem Czyste Powietrze da do 170 100 zł, a na samo ocieplenie, okna i drzwi do 83 000 zł; resztę odliczysz w uldze termomodernizacyjnej (do 53 000 zł na osobę). Wniosek złożysz w punkcie: ul. 1 Maja 16, 96-500 Sochaczew, tel. 46 862 22 35 wew. 391, 397, 337. Ocieplenie ścian i stropu typowego domu w powiecie sochaczewskim (104 m²) kosztuje orientacyjnie 40 000 - 55 000 zł.
Dotacje
Termomodernizacja w Sochaczewie - dofinansowanie 2026 (Czyste Powietrze, ulga)
-
Czyste Powietrze
- Kwota
- Do 170 100 zł, w tym 83 000 zł na ocieplenie i stolarkę.
- Dla kogo
- Dochód do 135 000 zł rocznie.
- Nabór
- Trwa, wersja od 20.07.2026.
-
Ulga termomodernizacyjna
- Kwota
- 53 000 zł odliczenia na osobę.
- Dla kogo
- Podatnicy PIT: skala, liniowy, ryczałt.
- Nabór
- Bez naboru; prace w 3 lata.
Gdzie złożyć wniosek w Sochaczewie
W punkcie w urzędzie dostaniesz informacje o programie i pomoc przy wniosku. Wniosek rozpatruje Wojewódzki Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Warszawie.
- Punkt Konsultacyjno-Informacyjny Programu Czyste Powietrze, Urząd Miejski w Sochaczewie
- Adres:
- ul. 1 Maja 16, 96-500 Sochaczew
- Telefon:
- 46 862 22 35 wew. 391, 397, 337
- E-mail:
- [email protected]
- Godziny:
- pon. 8:00-17:00, wt.-pt. 8:00-16:00
Źródło: sochaczew.pl.
Co obejmuje termomodernizacja budynku i co można odliczyć
Co dofinansuje Czyste Powietrze
- Ocieplenie przegród
- Okna, drzwi, bramy
- Rekuperacja
- Nowe źródło ciepła
Co odliczysz w uldze
- Koszt ponad dotację
- Faktury z VAT
- Rozliczenie do 6 lat
Ceny
Ile kosztuje ocieplenie domu w Sochaczewie? Cennik 2026
Stawki rynkowe z materiałem, stan na 23.09.2026; dokładną kwotę w Sochaczewie podajemy po wycenie.
- Ściany: styropian grafitowy 20 cm
- 220 - 295 zł/m²
- Ściany: wełna mineralna
- 320 - 450 zł/m²
- Poddasze: piana PUR 25 cm
- 85 - 110 zł/m²
- Strop: celuloza wdmuchiwana
- 86 - 125 zł/m²
- Okno 150 x 150 cm, trzy szyby
- 2 900 - 3 900 zł/szt.
Przykładowy koszt dla typowego domu w Sochaczewie
40 000 - 55 000 złLiczymy dla domu piętrowego 104 m², bo tyle według GUS ma średni dom jednorodzinny w powiecie sochaczewskim: ok. 162 m² ścian i 52 m² stropu.
Metoda: 162 m² x 220 - 295 zł/m² plus 52 m² x 86 - 125 zł/m²; ściany z modelu kalkulatora (2 kondygnacje po 2,8 m). Dane z NSP 2021 GUS publikuje dla całego powiatu.
Od czego zależy cena w Sochaczewie
- Wiek ściany: 32% budynków w powiecie sochaczewskim zbudowano przed 1971 rokiem; w młodszych murach przygotowanie podłoża jest zwykle tańsze.
- Bryła: nasz model to dom piętrowy z 52 m² stropu; parterówka o tej samej powierzchni ma strop dwa razy większy, a wykusze dokładają ścian.
- Metraż: dom w powiecie sochaczewskim ma średnio 104 m², o 14 m² mniej niż mediana 118 m², co obniża koszt ocieplenia.
Dane GUS
Termomodernizacja budynku w Sochaczewie: domy w liczbach
- 5 096
zamieszkanych budynków mieszkalnych w Sochaczewie
94% budynków w powiecie sochaczewskim ma jedno mieszkanie, czyli to domy jednorodzinne.
- 57%
budynków w powiecie sochaczewskim powstało przed 1989 rokiem
Wynik zbliżony do typowego. Dla porównania: połowa z 100 miast ma poniżej 60%.
- 104 m²
średnia powierzchnia domu jednorodzinnego w powiecie sochaczewskim
Domy mniejsze niż w większości miast. Wyżej niż 10% z 100 porównywanych miast (mediana 118 m²).
- 3 611
stopniodni grzania rocznie (stacja Warszawa)
Łagodniejszy klimat niż w większości miast. Dla porównania: połowa z 100 miast ma poniżej 3 628.
- 19%
budynków mieszkalnych w Sochaczewie ma gaz z sieci
Mniej domów z gazem niż w większości miast: więcej ogrzewania węglem, drewnem lub prądem. Wyżej niż 1% z 100 porównywanych miast (mediana 75%).
Kiedy powstały budynki mieszkalne w powiecie sochaczewskim
- przed 1918 0,8%
- 1918-1944 4,8%
- 1945-1970 26,1%
- 1971-1978 10,7%
- 1979-1988 14,6%
- 1989-2002 15,4%
- 2003-2011 12,7%
- 2012-2016 6,1%
- 2017-2021 7,6%
Udział zamieszkanych budynków mieszkalnych według okresu budowy, NSP 2021. Dane z NSP 2021 GUS publikuje dla całego powiatu.
Termomodernizacja starego domu w Sochaczewie - od czego zacząć
- 1
Przed 1989 rokiem powstało 57% budynków w powiecie sochaczewskim, w tym 32% jeszcze przed 1971. Ściana z tamtych lat mogła mieć U do 1,42 W/(m²·K) wobec 0,20 wymaganych dziś, więc audyt energetyczny pokaże, od której przegrody zacząć.
- 2
Gaz z sieci ma 19% budynków w Sochaczewie (mediana naszych miast: 75%). Przy kotle na węgiel lub drewno ocieplenie dostanie dotację tylko we wniosku razem z wymianą kotła.
- 3
Stacja Warszawa notuje 3 611 stopniodni grzania, o 17 mniej niż mediana naszych miast. Oszczędność będzie nieco mniejsza niż w chłodniejszych regionach, ale wymóg U 0,20 dla ściany jest ten sam.
Oszczędności
Ile zaoszczędzisz na ogrzewaniu w Sochaczewie
Typowy dom w powiecie sochaczewskim: ok. 162 m² ścian, 3 611 stopniodni grzania (stacja Warszawa). Ocieplenie ścian do U 0,20 W/(m²·K) daje:
-
Nieocieplona ściana murowana (U 1,00)
ok. 11 200 kWhciepła rocznie, 80% mniej strat przez ściany
-
Ściana wg normy z lat 1982-1991 (U 0,75)
ok. 7 700 kWhciepła rocznie, 73% mniej strat przez ściany
U x 162 m² x 3 611 x 24 h; tylko ściany, więc to dolna granica.
Źródła: Typowe lata meteorologiczne, dane.gov.pl, globenergia.pl, certyfikatbudynku.com.
Policz koszt i dotację dla swojego domuSprawdź, ile dopłaty dostaniesz w Sochaczewie
Kilka pytań o dom w Sochaczewie i oddzwonimy ze wstępną wyceną.
Wykonawcy
Firmy od termomodernizacji w Sochaczewie i w regionie
Zestawienie firm działających w województwie mazowieckim, które ocieplają domy jednorodzinne (poza nami: 4). Przygotował je Termave, dlatego jesteśmy na pierwszym miejscu. Pozostałe firmy opisujemy na podstawie ich publicznych stron, bez ocen; żadna nie płaci za miejsce w tabeli.
| # | Firma | Siedziba | Obszar działania | Zakres | Czyste Powietrze na stronie firmy |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1. Termave | Brzeziny, ul. Brzeziny 104A | Cała Polska, prace wykonują ekipy partnerskie z regionu | Termomodernizacja domów jednorodzinnych: ocieplenie ścian, poddasza i stropu, wymiana okien i drzwi, szacunek kosztu i dotacji przed wyceną. | Tak |
| 2 | 2. GolBud Dawid Golczuk | ul. Wincentego Witosa 8A, 05-850 Ożarów Mazowiecki | Warszawa i okolice: Piaseczno, Pruszków, Grodzisk Mazowiecki, Legionowo i inne gminy woj. mazowieckiego | Docieplanie budynków (poddasza, fundamenty, dachy) i wykonawstwo elewacji dla domów jednorodzinnych. | Tak |
| 3 | 3. BCS Sp. z o.o. | Żelazowa Wola 7a, 96-500 Sochaczew | Warszawa, Sochaczew, Łowicz, Grodzisk Mazowiecki, Skierniewice, Żyrardów, Pruszków, Nowy Dwór Mazowiecki | Ocieplenia i elewacje domów jednorodzinnych (styropian, wełna, systemy tynkarskie Rockwool/Isover/Kreisel). | Brak informacji |
| 4 | 4. WI-BUD (Ocieplenia-Elewacje.pl) | Marki, ul. Kościuszki 20 | Warszawa, Marki i Mazowsze | Roboty dociepleniowe budynków mieszkalnych, w tym domów jednorodzinnych. | Brak informacji |
| 5 | 5. DobreDocieplenia Małgorzata Uler od 2018 r. | Robercin, ul. Podskarbińska 7 | Warszawa i okolice (m.in. Wołomin, Żyrardów) | Kompleksowe docieplenie domów i renowacja elewacji. | Brak informacji |
Firma ma własną stronę z ofertą ocieplenia lub termomodernizacji domów i co najmniej jedno niezależne potwierdzenie działalności (rejestr KRS/CEIDG, profil w katalogu firm). Stan na 24.09.2026.
Umowa
Jak wybrać wykonawcę w Sochaczewie
Sprawdź to przed podpisaniem umowy z każdą firmą, także z nami.
- Operatorem programu jest tylko gmina albo wojewódzki fundusz. Firma, która przedstawia się jako operator, wprowadza w błąd.
- Najpierw audyt energetyczny, potem oferta. Zakres i materiały w umowie muszą się zgadzać z audytem.
- Podpisuj tylko umowę pisemną z zakresem w m² (średnio ok. 162 m² ścian w powiecie sochaczewskim), parametrami materiałów (U ściany do 0,20), ceną netto i brutto, terminami i gwarancją.
- Nie dawaj wykonawcy pełnomocnictwa do wniosku ani do konta i nie płać całości z góry.
- Przy prefinansowaniu wykonawca musi działać co najmniej 1 rok albo mieć 15 przedsięwzięć w programie.
- Od umowy podpisanej poza biurem firmy możesz odstąpić w ciągu 14 dni, a od podpisanej w domu podczas niezapowiedzianej wizyty w ciągu 30 dni.
Zasięg
Obszar działania: Sochaczew i okolice
Miejscowości w okolicy
- Czerwińsk nad Wisłą
- Wyszogród
FAQ
Termomodernizacja w Sochaczewie - najczęstsze pytania
Stan na wrzesień 2026
Jakie dofinansowanie do termomodernizacji domu można dostać w Sochaczewie w 2026 roku?
Czyste Powietrze: do 83 000 zł na ocieplenie, okna i drzwi, a z wymianą ogrzewania do 170 100 zł. Do tego ulga termomodernizacyjna: odliczenie do 53 000 zł na współwłaściciela. Wniosek rozpatruje WFOŚiGW w Warszawie.
Gdzie w Sochaczewie złożyć wniosek do Czystego Powietrza?
Punkt Konsultacyjno-Informacyjny Programu Czyste Powietrze, Urząd Miejski w Sochaczewie, ul. 1 Maja 16, 96-500 Sochaczew, tel. 46 862 22 35 wew. 391, 397, 337.
Ile kosztuje termomodernizacja domu w Sochaczewie?
Orientacyjnie 40 000 - 55 000 zł: tyle kosztuje ocieplenie 162 m² ścian i 52 m² stropu w domu 104 m², typowym w powiecie sochaczewskim. Okna i drzwi wyceniamy osobno.
Co obejmuje termomodernizacja budynku i co można odliczyć w uldze?
Ocieplenie, stolarkę, rekuperację i źródło ciepła. W uldze odliczysz tylko to, czego nie pokryła dotacja, np. część z 40-55 tys. zł za ściany i strop typowego domu w powiecie sochaczewskim.
Do kiedy trzeba wymienić kocioł w Sochaczewie?
W Sochaczewie obowiązuje uchwała antysmogowa województwa; najbliższy termin to 01.01.2028: zakaz kotłów klasy 3 i 4; zakaz węgla w gminach powiatów wokół Warszawy. Najtaniej wychodzi wymiana kotła razem z ociepleniem w jednym wniosku.
Ile cm izolacji dać na ściany w Sochaczewie?
Grubość dobiera się do wymogu U 0,20 W/(m²·K) dla ściany; zwykle to 20 cm styropianu grafitowego, czyli ok. 32,4 m³ na 162 m² ścian średniego domu w powiecie sochaczewskim.
Ile zaoszczędzę po ociepleniu domu w Sochaczewie?
Około 11 200 kWh ciepła rocznie przy nieocieplonych ścianach i 3 611 stopniodniach (stacja Warszawa).
Czy przygotujecie wycenę poza granicami miasta?
Tak. Wycenę przygotujemy też m.in. w miejscowościach Czerwińsk nad Wisłą i Wyszogród.
W okolicy
Termomodernizacja w pobliskich miastach
Poradniki i narzędzia
Bezpłatna wycena termomodernizacji w Sochaczewie
Dom 104 m² w powiecie sochaczewskim? Zacznij od wyceny i kolejności prac.