Termomodernizacja domu w Opolu - dofinansowanie i ceny 2026
Ściany i strop typowego domu za 44-61 tys. zł, do 170 100 zł dotacji z Czystego Powietrza i ulga podatkowa. Stan na wrzesień 2026.
W Opolu 70% budynków mieszkalnych to domy jednorodzinne, a 60% powstało przed 1989 rokiem. Przeciętny dom w Opolu ma 127 m², więc ocieplenie ścian obejmuje ok. 178 m².
- Bezpłatna wycena, bez zobowiązań
- Ceny rynkowe ze źródłem i datą
- Zakres prac zgodny z audytem i programem
Aktualizacja: Bartłomiej Krawczyk
W skrócie
W Opolu z wymianą kotła i ociepleniem Czyste Powietrze da do 170 100 zł, a na samo ocieplenie, okna i drzwi do 83 000 zł; resztę odliczysz w uldze termomodernizacyjnej (do 53 000 zł na osobę). Wniosek złożysz w punkcie: Plac Wolności 7-8, 45-018 Opole, tel. 77 54 11 375, 77 45 11 910. Ocieplenie ścian i stropu typowego domu w Opolu (127 m²) kosztuje orientacyjnie 44 000 - 61 000 zł.
Dotacje
Termomodernizacja w Opolu - dofinansowanie 2026 (Czyste Powietrze, ulga)
-
Czyste Powietrze
- Kwota
- Do 170 100 zł, w tym 83 000 zł na ocieplenie i stolarkę.
- Dla kogo
- Dochód do 135 000 zł rocznie.
- Nabór
- Trwa, wersja od 20.07.2026.
-
Ulga termomodernizacyjna
- Kwota
- 53 000 zł odliczenia na osobę.
- Dla kogo
- Podatnicy PIT: skala, liniowy, ryczałt.
- Nabór
- Bez naboru; prace w 3 lata.
Gdzie złożyć wniosek w Opolu
W punkcie w urzędzie dostaniesz informacje o programie i pomoc przy wniosku. Wniosek rozpatruje Wojewódzki Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Opolu.
- Wydział Ochrony Środowiska i Rolnictwa, Urząd Miasta Opola
- Adres:
- Plac Wolności 7-8, 45-018 Opole
- Telefon:
- 77 54 11 375, 77 45 11 910
Źródło: opole.pl.
Co obejmuje termomodernizacja budynku i co można odliczyć
Co dofinansuje Czyste Powietrze
- Ocieplenie przegród
- Okna, drzwi, bramy
- Rekuperacja
- Nowe źródło ciepła
Co odliczysz w uldze
- Koszt ponad dotację
- Faktury z VAT
- Rozliczenie do 6 lat
Ceny
Ile kosztuje ocieplenie domu w Opolu? Cennik 2026
Stawki rynkowe z materiałem, stan na 23.09.2026; dokładną kwotę w Opolu podajemy po wycenie.
- Ściany: styropian grafitowy 20 cm
- 220 - 295 zł/m²
- Ściany: wełna mineralna
- 320 - 450 zł/m²
- Poddasze: piana PUR 25 cm
- 85 - 110 zł/m²
- Strop: celuloza wdmuchiwana
- 86 - 125 zł/m²
- Okno 150 x 150 cm, trzy szyby
- 2 900 - 3 900 zł/szt.
Przykładowy koszt dla typowego domu w Opolu
44 000 - 61 000 złLiczymy dla domu piętrowego 127 m², bo tyle według GUS ma średni dom jednorodzinny w Opolu: ok. 178 m² ścian i 64 m² stropu.
Metoda: 178 m² x 220 - 295 zł/m² plus 64 m² x 86 - 125 zł/m²; ściany z modelu kalkulatora (2 kondygnacje po 2,8 m).
Od czego zależy cena w Opolu
- Wiek ściany: 44% budynków w Opolu pochodzi sprzed 1971 roku; naprawa i wyrównanie starego podłoża to dodatkowy koszt.
- Bryła: nasz model to dom piętrowy z 64 m² stropu; parterówka o tej samej powierzchni ma strop dwa razy większy, a wykusze dokładają ścian.
- Metraż: dom w Opolu ma średnio 127 m², o 9 m² więcej niż mediana 118 m², więc i więcej ścian do ocieplenia.
Dane GUS
Termomodernizacja budynku w Opolu: domy w liczbach
- 14 816
zamieszkanych budynków mieszkalnych w Opolu
70% budynków w Opolu ma jedno mieszkanie, czyli to domy jednorodzinne.
- 60%
budynków w Opolu powstało przed 1989 rokiem
Wynik zbliżony do typowego. Dla porównania: połowa z 100 miast ma poniżej 60%.
- 127 m²
średnia powierzchnia domu jednorodzinnego w Opolu
Domy większe niż w większości miast. Wyżej niż 78% z 100 porównywanych miast (mediana 118 m²).
- 3 422
stopniodni grzania rocznie (stacja Opole)
Łagodniejszy klimat niż w większości miast. Mediana 100 miast z naszymi stronami: 3 628.
- 64%
budynków mieszkalnych w Opolu ma gaz z sieci
Mniej domów z gazem niż w większości miast: więcej ogrzewania węglem, drewnem lub prądem. Dla porównania: połowa z 100 miast ma poniżej 75%.
- 33
dni z przekroczeniem normy dobowej PM10 w 2025 (stacja Opole, ul. Koszyka)
W granicy dopuszczalnych 35 dni w roku. Średnie roczne stężenie PM10: 23 µg/m³.
Kiedy powstały budynki mieszkalne w Opolu
- przed 1918 6,7%
- 1918-1944 21,2%
- 1945-1970 16,1%
- 1971-1978 6,6%
- 1979-1988 9,4%
- 1989-2002 14,2%
- 2003-2011 11,4%
- 2012-2016 5,2%
- 2017-2021 7,3%
Udział zamieszkanych budynków mieszkalnych według okresu budowy, NSP 2021.
Termomodernizacja starego domu w Opolu - od czego zacząć
- 1
Przed 1989 rokiem powstało 60% budynków w Opolu, w tym 44% jeszcze przed 1971. Ściana z tamtych lat mogła mieć U do 1,42 W/(m²·K) wobec 0,20 wymaganych dziś, więc audyt energetyczny pokaże, od której przegrody zacząć.
- 2
Najpierw ocieplenie, potem kocioł: 64% budynków w Opolu ma gaz z sieci, a po dociepleniu nowy kocioł gazowy lub pompa ciepła może mieć mniejszą moc.
- 3
Stacja Opole notuje 3 422 stopniodni grzania, o 206 mniej niż mediana naszych miast. Oszczędność będzie nieco mniejsza niż w chłodniejszych regionach, ale wymóg U 0,20 dla ściany jest ten sam.
Oszczędności
Ile zaoszczędzisz na ogrzewaniu w Opolu
Typowy dom w Opolu: ok. 178 m² ścian, 3 422 stopniodni grzania (stacja Opole). Ocieplenie ścian do U 0,20 W/(m²·K) daje:
-
Nieocieplona ściana murowana (U 1,00)
ok. 11 600 kWhciepła rocznie, 80% mniej strat przez ściany
-
Ściana wg normy z lat 1982-1991 (U 0,75)
ok. 8 000 kWhciepła rocznie, 73% mniej strat przez ściany
U x 178 m² x 3 422 x 24 h; tylko ściany, więc to dolna granica.
Źródła: Typowe lata meteorologiczne, dane.gov.pl, globenergia.pl, certyfikatbudynku.com.
Policz koszt i dotację dla swojego domuSprawdź, ile dopłaty dostaniesz w Opolu
Kilka pytań o dom w Opolu i oddzwonimy ze wstępną wyceną.
Wykonawcy
Firmy od termomodernizacji w Opolu i w regionie
Zestawienie firm działających w województwie opolskim, które ocieplają domy jednorodzinne (poza nami: 3). Przygotował je Termave, dlatego jesteśmy na pierwszym miejscu. Pozostałe firmy opisujemy na podstawie ich publicznych stron, bez ocen; żadna nie płaci za miejsce w tabeli.
| # | Firma | Siedziba | Obszar działania | Zakres | Czyste Powietrze na stronie firmy |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1. Termave | Brzeziny, ul. Brzeziny 104A | Cała Polska, prace wykonują ekipy partnerskie z regionu | Termomodernizacja domów jednorodzinnych: ocieplenie ścian, poddasza i stropu, wymiana okien i drzwi, szacunek kosztu i dotacji przed wyceną. | Tak |
| 2 | 2. Ksetra Sp. z o.o. od 2022 r. | Komprachcice, ul. Szkolna 5A, 46-070 Komprachcice | Opole i województwo opolskie | Docieplenia budynków (w tym domów jednorodzinnych) w ramach szerszej oferty budowlanej i budowy domów. | Brak informacji |
| 3 | 3. M-Bud (Usługi Ogólnobudowlane Mariusz Bortkiewicz) od 2014 r. | Kluczbork, ul. Wyspiańskiego 1/4, 46-203 Kluczbork | Kluczbork, Opole, Kępno, Namysłów i okolice | Docieplenia budynków jednorodzinnych styropianem i wełną mineralną, elewacje, remonty poddaszy. | Brak informacji |
| 4 | 4. ITA Opole od 2015 r. | Opole | województwo opolskie: Opole, Kędzierzyn-Koźle, Kluczbork, Nysa, Brzeg, Strzelce Opolskie, Prudnik, Namysłów, Niemodlin | Docieplenia stropodachów i pustych przestrzeni granulatem wełny mineralnej, docieplenia i malowanie elewacji, krycie/remonty dachów. | Brak informacji |
Firma ma własną stronę z ofertą ocieplenia lub termomodernizacji domów i co najmniej jedno niezależne potwierdzenie działalności (rejestr KRS/CEIDG, profil w katalogu firm). Stan na 24.09.2026.
Umowa
Jak wybrać wykonawcę w Opolu
Sprawdź to przed podpisaniem umowy z każdą firmą, także z nami.
- Operatorem programu jest tylko gmina albo wojewódzki fundusz. Firma, która przedstawia się jako operator, wprowadza w błąd.
- Najpierw audyt energetyczny, potem oferta. Zakres i materiały w umowie muszą się zgadzać z audytem.
- Umowa na piśmie: zakres (np. ok. 178 m² ścian w typowym domu w Opolu), materiały z parametrami (U ściany do 0,20 W/(m²·K)), cena netto i brutto, terminy, gwarancja.
- Nie dawaj wykonawcy pełnomocnictwa do wniosku ani do konta i nie płać całości z góry.
- Przy prefinansowaniu wykonawca musi działać co najmniej 1 rok albo mieć 15 przedsięwzięć w programie.
- Od umowy podpisanej poza biurem firmy możesz odstąpić w ciągu 14 dni, a od podpisanej w domu podczas niezapowiedzianej wizyty w ciągu 30 dni.
Zasięg
Obszar działania: Opole i okolice
Dzielnice
- Borki
- Czarnowąsy
- Świerkle
- Krzanowice
- Wróblin
- Zakrzów
- Gosławice
- Malina
- Groszowice
- Grotowice
- Sławice
- Wrzoski
- Winów
- Żerkowice
Źródło: opole.pl.
Miejscowości w okolicy
- Gogolin
- Kolonowskie
- Krapkowice
- Niemodlin
- Ozimek
- Prószków
- Tułowice
FAQ
Termomodernizacja w Opolu - najczęstsze pytania
Stan na wrzesień 2026
Jakie dofinansowanie do termomodernizacji domu można dostać w Opolu w 2026 roku?
Czyste Powietrze: do 83 000 zł na ocieplenie, okna i drzwi, a z wymianą ogrzewania do 170 100 zł. Do tego ulga termomodernizacyjna: odliczenie do 53 000 zł na współwłaściciela. Wniosek rozpatruje WFOŚiGW w Opolu.
Gdzie w Opolu złożyć wniosek do Czystego Powietrza?
Wydział Ochrony Środowiska i Rolnictwa, Urząd Miasta Opola, Plac Wolności 7-8, 45-018 Opole, tel. 77 54 11 375, 77 45 11 910.
Ile kosztuje termomodernizacja domu w Opolu?
Dla średniego domu w Opolu (127 m², ok. 178 m² ścian i 64 m² stropu) wychodzi 44 000 - 61 000 zł za ocieplenie. Stolarka i audyt to osobne pozycje.
Co obejmuje termomodernizacja budynku i co można odliczyć w uldze?
Ocieplenie, stolarkę, rekuperację i źródło ciepła. W uldze odliczysz tylko to, czego nie pokryła dotacja, np. część z 44-61 tys. zł za ściany i strop typowego domu w Opolu.
Do kiedy trzeba wymienić kocioł w Opolu?
Według uchwały antysmogowej województwa najbliższy termin to 01.01.2030: zakaz kotłów bezklasowych. Wymianę kotła opłaca się połączyć z ociepleniem w jednym wniosku do Czystego Powietrza.
Ile cm izolacji dać na ściany w Opolu?
Grubość dobiera się do wymogu U 0,20 W/(m²·K) dla ściany; zwykle to 20 cm styropianu grafitowego, czyli ok. 35,6 m³ na 178 m² ścian średniego domu w Opolu.
Ile zaoszczędzę po ociepleniu domu w Opolu?
Około 11 600 kWh ciepła rocznie przy nieocieplonych ścianach i 3 422 stopniodniach (stacja Opole).
Czy przygotujecie wycenę poza granicami miasta?
Tak. Wycenę przygotujemy też m.in. w miejscowościach Gogolin, Kolonowskie, Krapkowice i Niemodlin.
W okolicy
Termomodernizacja w pobliskich miastach
Poradniki i narzędzia
Bezpłatna wycena termomodernizacji w Opolu
Dom 127 m² w Opolu? Zacznij od wyceny i kolejności prac.