Termomodernizacja domu w Żarach - dofinansowanie i ceny 2026
Ocieplenie domu jednorodzinnego z Czystym Powietrzem i ulgą: do 170 100 zł dotacji, stan na wrzesień 2026.
74% budynków mieszkalnych w powiecie żarskim powstało przed 1989 rokiem, a 78% wszystkich to domy z jednym mieszkaniem. Średni dom jednorodzinny w powiecie żarskim to 107 m² powierzchni i ok. 165 m² ścian do ocieplenia.
- Bezpłatna wycena, bez zobowiązań
- Ceny rynkowe ze źródłem i datą
- Zakres prac zgodny z audytem i programem
Aktualizacja: Bartłomiej Krawczyk
W skrócie
W Żarach ocieplenie domu jednorodzinnego dofinansujesz z Czystego Powietrza (do 83 000 zł na ocieplenie, okna i drzwi, do 170 100 zł z wymianą ogrzewania) i odliczysz w uldze termomodernizacyjnej (do 53 000 zł na osobę). Wniosek złożysz w punkcie: pl. Rynek 1-5, 68-200 Żary, tel. 68 470 83 69, 68 452 60 54. Ściany i strop domu 107 m², czyli średniego w powiecie żarskim, to orientacyjnie 40 000 - 56 000 zł.
Dotacje
Termomodernizacja w Żarach - dofinansowanie 2026 (Czyste Powietrze, ulga)
-
Czyste Powietrze
- Kwota
- Do 170 100 zł, w tym 83 000 zł na ocieplenie i stolarkę.
- Dla kogo
- Dochód do 135 000 zł rocznie.
- Nabór
- Trwa, wersja od 20.07.2026.
-
Ulga termomodernizacyjna
- Kwota
- 53 000 zł odliczenia na osobę.
- Dla kogo
- Podatnicy PIT: skala, liniowy, ryczałt.
- Nabór
- Bez naboru; prace w 3 lata.
Gdzie złożyć wniosek w Żarach
W punkcie w urzędzie dostaniesz informacje o programie i pomoc przy wniosku. Wniosek rozpatruje Wojewódzki Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Zielonej Górze.
- Gminny Punkt Konsultacyjno-Informacyjny, Urząd Miejski w Żarach, pok. 307
- Adres:
- pl. Rynek 1-5, 68-200 Żary
- Telefon:
- 68 470 83 69, 68 452 60 54
- Godziny:
- wt. i czw. 8:00-15:00
Źródło: zary.pl.
Czyste Powietrze w Żarach w liczbach
złożonych wniosków
podpisanych umów
zakończonych przedsięwzięć
Do 31 grudnia 2025 mieszkańcy Żar złożyli przez gminny punkt 300 wniosków, podpisali 253 umowy i zakończyli 167 przedsięwzięć; wypłacono 3,24 mln zł dotacji.
Źródło: zary.pl.
Co obejmuje termomodernizacja budynku i co można odliczyć
Co dofinansuje Czyste Powietrze
- Ocieplenie przegród
- Okna, drzwi, bramy
- Rekuperacja
- Nowe źródło ciepła
Co odliczysz w uldze
- Koszt ponad dotację
- Faktury z VAT
- Rozliczenie do 6 lat
Ceny
Ile kosztuje ocieplenie domu w Żarach? Cennik 2026
Ceny ogólnopolskie z robocizną (23.09.2026). Kwotę dla domu w Żarach podamy po wycenie.
- Ściany: styropian grafitowy 20 cm
- 220 - 295 zł/m²
- Ściany: wełna mineralna
- 320 - 450 zł/m²
- Poddasze: piana PUR 25 cm
- 85 - 110 zł/m²
- Strop: celuloza wdmuchiwana
- 86 - 125 zł/m²
- Okno 150 x 150 cm, trzy szyby
- 2 900 - 3 900 zł/szt.
Przykładowy koszt dla typowego domu w Żarach
40 000 - 56 000 złDom piętrowy o powierzchni 107 m² (średnia dla domów jednorodzinnych w powiecie żarskim, GUS): ok. 165 m² ścian i 54 m² stropu.
Metoda: 165 m² x 220 - 295 zł/m² plus 54 m² x 86 - 125 zł/m²; ściany z modelu kalkulatora (2 kondygnacje po 2,8 m). Dane z NSP 2021 GUS publikuje dla całego powiatu.
Od czego zależy cena w Żarach
- Wiek ściany: 61% budynków w powiecie żarskim powstało przed 1971 rokiem. W starych murach częściej trzeba naprawić tynk i wyrównać podłoże, co podnosi koszt.
- Bryła: wykusze i balkony dokładają m² ścian ponad 165 m² z naszego modelu.
- Metraż: dom w powiecie żarskim ma średnio 107 m², o 11 m² mniej niż mediana 118 m², co obniża koszt ocieplenia.
Dane GUS
Termomodernizacja budynku w Żarach: domy w liczbach
- 4 469
zamieszkanych budynków mieszkalnych w Żarach
Budynki z jednym mieszkaniem, czyli domy jednorodzinne, to 78% zabudowy mieszkaniowej w powiecie żarskim.
- 74%
budynków w powiecie żarskim powstało przed 1989 rokiem
Starsza zabudowa niż w większości miast z naszej listy. Wyżej niż 89% z 100 porównywanych miast (mediana 60%).
- 107 m²
średnia powierzchnia domu jednorodzinnego w powiecie żarskim
Domy mniejsze niż w większości miast. Dla porównania: połowa z 100 miast ma poniżej 118 m².
- 3 621
stopniodni grzania rocznie (stacja Zielona Góra)
Sezon grzewczy typowy dla naszej listy miast. Mediana 100 miast z naszymi stronami: 3 628.
- 86%
budynków mieszkalnych w Żarach ma gaz z sieci
Sieć gazowa dostępna częściej niż w większości miast. Mediana 100 miast z naszymi stronami: 75%.
- 20
dni z przekroczeniem normy dobowej PM10 w 2025 (stacja Żary, ul. Szymanowskiego)
W granicy dopuszczalnych 35 dni w roku. Średnie roczne stężenie PM10: 20 µg/m³.
Kiedy powstały budynki mieszkalne w powiecie żarskim
- przed 1918 16,1%
- 1918-1944 37,3%
- 1945-1970 7,7%
- 1971-1978 4,5%
- 1979-1988 8,5%
- 1989-2002 8,9%
- 2003-2011 6,8%
- 2012-2016 3,8%
- 2017-2021 5,1%
Udział zamieszkanych budynków mieszkalnych według okresu budowy, NSP 2021. Dane z NSP 2021 GUS publikuje dla całego powiatu.
Termomodernizacja starego domu w Żarach - od czego zacząć
- 1
Zacznij od audytu energetycznego. 74% budynków w powiecie żarskim powstało przed 1989 rokiem, w tym 61% jeszcze przed 1971, a normy z tamtych lat dopuszczały ściany o U do 1,42 W/(m²·K), 7 razy więcej niż wymaga dziś program.
- 2
86% budynków w Żarach ma gaz z sieci. Ociepl dom przed wymianą kotła: po ociepleniu wystarczy mniejsze, tańsze urządzenie.
- 3
Stacja Zielona Góra notuje 3 621 stopniodni grzania, o 7 mniej niż mediana naszych miast. Oszczędność będzie nieco mniejsza niż w chłodniejszych regionach, ale wymóg U 0,20 dla ściany jest ten sam.
Oszczędności
Ile zaoszczędzisz na ogrzewaniu w Żarach
Przy 3 621 stopniodniach (stacja Zielona Góra) i ok. 165 m² ścian typowego domu w powiecie żarskim docieplenie do U 0,20 W/(m²·K) oszczędza:
-
Nieocieplona ściana murowana (U 1,00)
ok. 11 400 kWhciepła rocznie, 80% mniej strat przez ściany
-
Ściana wg normy z lat 1982-1991 (U 0,75)
ok. 7 800 kWhciepła rocznie, 73% mniej strat przez ściany
U x 165 m² x 3 621 x 24 h; tylko ściany, więc to dolna granica.
Źródła: Typowe lata meteorologiczne, dane.gov.pl, globenergia.pl, certyfikatbudynku.com.
Policz koszt i dotację dla swojego domuSprawdź, ile dopłaty dostaniesz w Żarach
Opisz dom, a policzymy koszt i dotację w Żarach.
Wykonawcy
Firmy od termomodernizacji w Żarach i w regionie
Tabelę przygotował Termave, więc jesteśmy w niej pierwsi. Pod nami: firmy z województwa lubuskiego (4), które mają własną stronę z ofertą ocieplania domów i wpis w niezależnym rejestrze lub katalogu. Opisujemy je bez ocen; nikt nie płaci za miejsce.
| # | Firma | Siedziba | Obszar działania | Zakres | Czyste Powietrze na stronie firmy |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1. Termave | Brzeziny, ul. Brzeziny 104A | Cała Polska, prace wykonują ekipy partnerskie z regionu | Termomodernizacja domów jednorodzinnych: ocieplenie ścian, poddasza i stropu, wymiana okien i drzwi, szacunek kosztu i dotacji przed wyceną. | Tak |
| 2 | 2. PUR CENTRUM (Pur Centrum Zielona Góra) od 2017 r. | pl. Ewangelicki 9, 67-120 Kożuchów | woj. lubuskie i dolnośląskie: Zielona Góra, Nowa Sól, Głogów, Legnica, Wałbrzych, Jelenia Góra, Bolesławiec, Zgorzelec, Gorzów Wielkopolski, Sulechów, Świebodzin, Wrocław | Docieplenia poddaszy, ścian, stropów i fundamentów pianą PUR, celulozą i wełną mineralną dla domów nowych i wymagających termomodernizacji. | Brak informacji |
| 3 | 3. BUDO-MONTAŻ sp. z o.o. od 1985 r. | ul. Langiewicza 1, 66-400 Gorzów Wielkopolski | Gorzów Wielkopolski i okolice | Termoizolacje i elewacje budynków jednorodzinnych i wielorodzinnych, roboty dociepleniowe z użyciem własnych rusztowań. | Brak informacji |
| 4 | 4. Nowa Fasada (L.J. Builders Łukasz Jaśkiewicz) | Zielona Góra, ul. Wojska Polskiego 26/1 | Zielona Góra i województwo lubuskie | Docieplenia budynków (w tym domów jednorodzinnych) styropianem i wełną metodą ETICS. | Brak informacji |
| 5 | 5. TRUEBAU sp. z o.o. | Zielona Góra, ul. Jana z Kolna 12d/18 | Województwo lubuskie (Zielona Góra, Nowa Sól, Świebodzin, Głogów, Polkowice) | Kompleksowe ocieplenia domów i budynków metodą ETICS wraz z wykonaniem elewacji. | Tak |
Firma ma własną stronę z ofertą ocieplenia lub termomodernizacji domów i co najmniej jedno niezależne potwierdzenie działalności (rejestr KRS/CEIDG, profil w katalogu firm). Stan na 24.09.2026.
Umowa
Jak wybrać wykonawcę w Żarach
Sprawdź to przed podpisaniem umowy z każdą firmą, także z nami.
- Operatorem programu jest tylko gmina albo wojewódzki fundusz. Firma, która przedstawia się jako operator, wprowadza w błąd.
- Najpierw audyt energetyczny, potem oferta. Zakres i materiały w umowie muszą się zgadzać z audytem.
- Podpisuj tylko umowę pisemną z zakresem w m² (średnio ok. 165 m² ścian w powiecie żarskim), parametrami materiałów (U ściany do 0,20), ceną netto i brutto, terminami i gwarancją.
- Nie dawaj wykonawcy pełnomocnictwa do wniosku ani do konta i nie płać całości z góry.
- Przy prefinansowaniu wykonawca musi działać co najmniej 1 rok albo mieć 15 przedsięwzięć w programie.
- Od umowy podpisanej poza biurem firmy możesz odstąpić w ciągu 14 dni, a od podpisanej w domu podczas niezapowiedzianej wizyty w ciągu 30 dni.
Zasięg
Obszar działania: Żary i okolice
Miejscowości w okolicy
- Gozdnica
- Gubin
- Iłowa
- Jasień
- Lubsko
- Łęknica
- Małomice
- Nowogród Bobrzański
- Szprotawa
- Żagań
FAQ
Termomodernizacja w Żarach - najczęstsze pytania
Stan na wrzesień 2026
Jakie dofinansowanie do termomodernizacji domu można dostać w Żarach w 2026 roku?
Czyste Powietrze: do 83 000 zł na ocieplenie, okna i drzwi, a z wymianą ogrzewania do 170 100 zł. Do tego ulga termomodernizacyjna: odliczenie do 53 000 zł na współwłaściciela. Wniosek rozpatruje WFOŚiGW w Zielonej Górze.
Gdzie w Żarach złożyć wniosek do Czystego Powietrza?
Gminny Punkt Konsultacyjno-Informacyjny, Urząd Miejski w Żarach, pok. 307, pl. Rynek 1-5, 68-200 Żary, tel. 68 470 83 69, 68 452 60 54.
Ile kosztuje termomodernizacja domu w Żarach?
Dla średniego domu w powiecie żarskim (107 m², ok. 165 m² ścian i 54 m² stropu) wychodzi 40 000 - 56 000 zł za ocieplenie. Stolarka i audyt to osobne pozycje.
Co obejmuje termomodernizacja budynku i co można odliczyć w uldze?
Ocieplenie, stolarkę, rekuperację i źródło ciepła. W uldze odliczysz tylko to, czego nie pokryła dotacja, np. część z 40-56 tys. zł za ściany i strop typowego domu w powiecie żarskim.
Ile cm izolacji dać na ściany w Żarach?
Tyle, by ściana miała U do 0,20 W/(m²·K). Przy 165 m² ścian typowego domu w powiecie żarskim i 20 cm styropianu grafitowego to ok. 33,0 m³ izolacji.
Ile zaoszczędzę po ociepleniu domu w Żarach?
Przy 3 621 stopniodniach (stacja Zielona Góra) ocieplenie nieocieplonych ścian typowego domu w powiecie żarskim to ok. 11 400 kWh ciepła rocznie mniej.
Czy przygotujecie wycenę poza granicami miasta?
Tak. Wycenę przygotujemy też m.in. w miejscowościach Gozdnica, Gubin, Iłowa i Jasień.
W okolicy
Termomodernizacja w pobliskich miastach
Poradniki i narzędzia
Bezpłatna wycena termomodernizacji w Żarach
Dom 107 m² w powiecie żarskim? Zacznij od wyceny i kolejności prac.